考試《管理法規(guī)》輔導(dǎo)匯總試題

1、2017年上半年上海土地估價(jià)師考試年上半年上海土地估價(jià)師考試《管理法規(guī)管理法規(guī)》輔導(dǎo)匯總輔導(dǎo)匯總試題試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、根據(jù)我國(guó)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，對(duì)房產(chǎn)面積的精度要求可分為（）個(gè)等級(jí)。A2B3C4D52、在進(jìn)行路線價(jià)評(píng)估過(guò)程中，估價(jià)師調(diào)查收集了若干臨街商業(yè)宗地的租賃收益資料，在經(jīng)過(guò)樣點(diǎn)地價(jià)測(cè)算后統(tǒng)計(jì)得到下表數(shù)據(jù)

2、，則對(duì)該表所做的分析正確的是（）。A由該表編制的路線價(jià)深度修正系數(shù)符合蘇慕斯法則B由該表編制的路線價(jià)深度修正系數(shù)符合霍夫曼法則C以1m為級(jí)距，則2～3m級(jí)距內(nèi)的地價(jià)為7～8m級(jí)距內(nèi)地價(jià)的1.230倍D表中數(shù)據(jù)可直接用于計(jì)算平均深度百分率3、土地開(kāi)發(fā)整理規(guī)劃的主要作用不包括__。A保障土地利用總體規(guī)劃目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)B是建立土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目庫(kù)的前提和依據(jù)C是土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目立項(xiàng)的科學(xué)依據(jù)D是制訂實(shí)施規(guī)劃政策措施的依據(jù)4、新古典主義地租模型的

3、代表阿蘭索將空間作為地租問(wèn)題的一個(gè)核心考慮，引進(jìn)概念，從理論上解決了城市地租的計(jì)算問(wèn)題。A：同好曲面B：買(mǎi)價(jià)曲線C：區(qū)位平衡D：非完善市場(chǎng)E：時(shí)間因素5、根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由__經(jīng)營(yíng)、管理。A鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織B村民委員會(huì)C村集體經(jīng)濟(jì)組織D村民小組6、1986年9月國(guó)務(wù)院頒布的《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除__后的余值或房產(chǎn)的租金收入。A10%～30%

4、B20%～30%C15%～30%D10%～25%14、工業(yè)用地最適宜的地形坡度和地基承載力分別為噸／平方米【2004年考試真題】A：03％～15％、20～25B：03％～15％、15～20C：05％～20％、15～20D：05％～20％、20～25E：土地15、根據(jù)《農(nóng)用地分等規(guī)程》，農(nóng)用地分等的技術(shù)路線為：依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一制定的標(biāo)準(zhǔn)耕作制度，以指定作物的光溫（氣候）生產(chǎn)潛力為基礎(chǔ)，通過(guò)對(duì)（）順序逐級(jí)修正綜合評(píng)定農(nóng)用地等別。A土地自然質(zhì)量、

5、土地利用水平、土地經(jīng)濟(jì)水平B土地自然質(zhì)量、土地經(jīng)濟(jì)水平、土地利用水平C土地利用水平、土地經(jīng)濟(jì)水平、土地自然質(zhì)量D土地利用水平、土地自然質(zhì)量、土地經(jīng)濟(jì)水平16、依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立的有限責(zé)任公司性質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)結(jié)尾應(yīng)明確為。A：事務(wù)所B：有限責(zé)任公司C：公司D：股份公司E：時(shí)間因素17、下列__因素不是工業(yè)區(qū)位論主要討論的內(nèi)容。A運(yùn)輸成本B產(chǎn)品質(zhì)量C勞動(dòng)力成本D分散與集聚因素18、農(nóng)用地自然等別指在范圍內(nèi)，按照標(biāo)準(zhǔn)耕作制