《管理法規(guī)》證券法摘要考試試題

1、廣西土地估價師廣西土地估價師《管理法規(guī)管理法規(guī)》：證券法摘要考試試題：證券法摘要考試試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、某一邊臨街的三角形宗地，高9m，所臨街道路線價為1000元／平方米，根據(jù)臨街地深度指數(shù)表，該宗地價格為元／平方米A：1100B：1200C：1250D：1300E：時間因素2、建筑物估價的方法有__。A重置價

2、格折舊法B成本法C建筑物殘余法D市場比較法E對照法3、某城市四級工業(yè)用地基準(zhǔn)地價為300元／㎡，設(shè)定的土地開發(fā)狀況為四通一平(上水、下水、通電、通訊和場地平整)，若增加供氣、供熱將使地價分別增加40元／㎡、30元／㎡，若該四級地上某工業(yè)區(qū)達(dá)到上水、下水、通電、通訊、通熱和場地平整的狀況，其基準(zhǔn)地價將達(dá)到元／㎡(2002年真題)A：300B：340C：370D：330E：合法性4、下列不屬于城鎮(zhèn)土地等調(diào)整與確定的原則是原則。A：城鎮(zhèn)規(guī)模和

3、職能調(diào)控B：行政建制協(xié)調(diào)C：城鎮(zhèn)規(guī)模調(diào)控D：近鄰平衡E：合法性5、某房地產(chǎn)公司修建一棟寫字樓，某月同時售給甲、乙、丙三個單位，售價分別為1600萬元、300萬元和600萬元。其中，甲單位在當(dāng)月支付第一筆購樓款800萬元，乙單位在當(dāng)月全部付清購樓款，丙單位僅簽訂購房合同而未付款項。該房地產(chǎn)公司在銷售寫字樓的當(dāng)月月底，應(yīng)交納萬元營業(yè)稅。(單選題)A：15B：55C：95D：125E：土地6、依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有

4、的土地依法用于非D估價機(jī)構(gòu)在土地估價報告中聲明：報告是委托人和估價機(jī)構(gòu)的共同財產(chǎn)，但委托方不得隨意公布或轉(zhuǎn)載報告有關(guān)內(nèi)容13、衡量本金價值量的基本尺度是本金的。A：增值能力B：形成成本C：現(xiàn)實(shí)成本D：保值能力E：土地14、土地所有權(quán)的壟斷是形成的根本原因。A：級差地租B：絕對地租C：壟斷地租D：礦山地租E：時間因素15、評估基準(zhǔn)日即評估作業(yè)日期，通常精確到。A：某年B：某年某月C：某年某月某日D：以上都不是E：國家實(shí)行土地估價師資格認(rèn)證

5、制度16、下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，如確屬必需，可以由縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)予以劃撥的包括__。A某縣人民檢察院為解決檢察人員的住房問題而擬修建一棟宿舍樓B某民營企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)而需要使用國有土地的C某縣境內(nèi)信仰天主教的人特別多，縣政府準(zhǔn)備修一座天主教教堂D某市武裝部為解決其人員的住房問題，擬在城郊一塊國有土地其建住宅E某市天然氣公司安裝輸氣管而需要使用國有土地的17、根據(jù)工業(yè)區(qū)位理論，集聚因素形成的聚集經(jīng)濟(jì)效益可使和工資定向的工業(yè)區(qū)位

6、產(chǎn)生偏離，從而形成工業(yè)區(qū)位的第二次變形?！?006年考試真題】A：固定成本B：原料指數(shù)C：運(yùn)費(fèi)D：分散因素E：時間因素18、在土地兩權(quán)分離條件下所實(shí)行的土地有償使用制實(shí)質(zhì)上是__。A土地的轉(zhuǎn)讓關(guān)系B土地的租賃關(guān)系C土地的使用權(quán)出讓關(guān)系D土地的抵押關(guān)系19、由以下敘述，不能確定城市性質(zhì)的是。A：某市以生產(chǎn)紙箱為主，其產(chǎn)量在全國紙箱總產(chǎn)量中占57％B：某城市是全國最大的煤炭生產(chǎn)基地C：某城市的紡織和鋼鐵工業(yè)產(chǎn)值占全市工業(yè)總產(chǎn)值的74％D：某