住房保障項(xiàng)目的可持續(xù)均衡評(píng)價(jià)研究.pdf

1、分類(lèi)號(hào)UDC密級(jí)編號(hào)午I豹大學(xué)CENTRALSOUTHUNIVERSITY碩士學(xué)位論文論文題目住房保障項(xiàng)目的可持續(xù)均衡學(xué)科、專(zhuān)業(yè)研究生姓名導(dǎo)師姓名及專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)評(píng)價(jià)研究技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理趙珂洪開(kāi)榮教授2011年11月中南大學(xué)論文碩士學(xué)位論文摘要摘要住房保障項(xiàng)目是社會(huì)保障體系的重要環(huán)節(jié)，也是維持社會(huì)和諧穩(wěn)定的政策工具，且建設(shè)住房保障項(xiàng)目的目的是實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平和社會(huì)總體福利的提高，因此對(duì)其進(jìn)行評(píng)估時(shí)不僅要考慮住房保障項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，還必須綜合考慮

2、其社會(huì)價(jià)值和生態(tài)價(jià)值。此外，由于住房保障項(xiàng)目中土地開(kāi)發(fā)和制度建設(shè)的政策不穩(wěn)定，建立一種綜合考慮住房保障項(xiàng)目不確定性和關(guān)聯(lián)利益主體對(duì)于社會(huì)福利關(guān)注程度的可持續(xù)均衡評(píng)價(jià)體系具有一定的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。住房保障項(xiàng)目的可持續(xù)均衡評(píng)價(jià)方法是基于經(jīng)濟(jì)博弈并結(jié)合互動(dòng)公平均衡評(píng)價(jià)思維和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避均衡評(píng)價(jià)思維的一種綜合性評(píng)價(jià)體系。文章首先對(duì)構(gòu)成可持續(xù)均衡評(píng)價(jià)方法的理論基點(diǎn)進(jìn)行了描述，將其與傳統(tǒng)項(xiàng)目評(píng)價(jià)方法進(jìn)行了比較分析，并結(jié)合Kohler的互動(dòng)公平均衡評(píng)

3、價(jià)模型和Shalve的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避均衡評(píng)價(jià)模型建立了評(píng)價(jià)住房保障項(xiàng)目?jī)r(jià)值的可持續(xù)均衡評(píng)價(jià)體系。然后，通過(guò)分析住房保障項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中土地開(kāi)發(fā)和制度建設(shè)的現(xiàn)狀和存在問(wèn)題以及關(guān)聯(lián)利益主體之間的行為，分別構(gòu)建了土地開(kāi)發(fā)和制度建設(shè)的可持續(xù)均衡評(píng)價(jià)模型，在此模型的基礎(chǔ)上評(píng)價(jià)住房保障項(xiàng)目能夠達(dá)到福利最大化的策略?xún)r(jià)值以及策略的可行性，即在實(shí)現(xiàn)住房保障項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)價(jià)值的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)其社會(huì)價(jià)值和總體福利的增加。最后，以長(zhǎng)沙市住房保障項(xiàng)目為例，用可持續(xù)均衡評(píng)價(jià)方法分析