舊城改造項(xiàng)目可持續(xù)建設(shè)綜合評價研究.pdf

1、改革開放以來，我國經(jīng)濟(jì)社會不斷發(fā)展，綜合國力與日俱增，城市建設(shè)日新月異，城鎮(zhèn)化水平持續(xù)攀升。隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，單純依靠新區(qū)開發(fā)建設(shè)已不足以支撐經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。舊城改造項(xiàng)目將成為未來中國城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)的主流。然而，舊城改造不同于傳統(tǒng)意義上的新城開發(fā)，舊城區(qū)臟亂差，問題叢生，改造建設(shè)內(nèi)容龐雜，利益主體眾多，存在顯著外部性，制約了我國舊城改造項(xiàng)目向縱深發(fā)展，制約了舊城改造項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。
　　本文在明確研究背景

2、、研究目的及意義的基礎(chǔ)上，對國內(nèi)外相關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行了總結(jié)歸納，提出了本文的研究內(nèi)容、方法及技術(shù)路線。對舊城改造項(xiàng)目的概念進(jìn)行了界定，闡述了舊城改造項(xiàng)目的特點(diǎn)，并對我國舊城改造項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)狀進(jìn)行了分析。對舊城改造項(xiàng)目建設(shè)過程中土地開發(fā)相關(guān)模式、主要工作內(nèi)容進(jìn)行了歸納;分析了住房開發(fā)、環(huán)境整治及社會重構(gòu)的策略、工作內(nèi)容等。探討了舊城改造項(xiàng)目的主要參與主體的相關(guān)利益與矛盾點(diǎn)，如政府機(jī)構(gòu)、居民、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)及它們之間的協(xié)調(diào)機(jī)制等;在明確利