工程清包工單價及計算公式

1、建筑工程清包工價格建筑工程清包工價格由于清包工價格隨市場變化而變化，以下價格僅供諸位參考。1、模板：2245元平米（粘灰面）2、混凝土：4550元立3、鋼筋：600850元噸，或者綁扎一個平方2037元4、砌筑：90150元立5、抹灰：1018元平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）6、面磚粘貼：28平米7、室內(nèi)地面磚：（600600）28元平米8、踢腳線：12元米9、室內(nèi)墻磚：30元平米（包括倒角）10、樓梯間石材：45元平米11、

2、踏步板磨邊：16元米12、石膏板吊頂：26元（平棚）13、鋁扣板吊項：35元平米14、蹲臺隔斷：180360元蹭位15、大白乳膠漆：16元平米16、外墻磚：65元平米17、外墻干掛蘑菇石：90元平米18、屋面掛瓦：43元平米19、水暖：22元平米（建筑面積）20、電氣照明部分：17元平米21、架子工：18元平米房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）1、樁基工程（如有）：70~100元平方米；2、鋼筋：40~75

3、KG平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元平方米；3、混凝土：0.3~0.5立方平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元平方米；4、砌體工程：60~120元平方米（多層含量較高、高層含量較低）；5、抹灰工程：25~40元平方米；本。精裝修造價一般為500~1500元平方米，這要看檔次高低，也有300元平方米簡裝修，更有3000~10000元平方米超高檔裝修（拎包入住）。21、設(shè)計費（含前期設(shè)計概念期間費

4、用）：15~100元平方米；22、監(jiān)理費：3~30元平方米23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元平方米，高者可達500元平方米以上；24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬元畝，折算房價為：1500~3000元平方米，核心區(qū)域可達300萬元畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元平方米以上的土地

5、單方造價；三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元平方米，也有高達2000元平方米以上的情況；25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元平方米，各地標準都不一樣。結(jié)論：基本建設(shè)費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元平方米。實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元平