《建設(shè)工程經(jīng)濟》計算公式匯總

1、一級建造師一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟建設(shè)工程經(jīng)濟》計算公式匯總計算公式匯總1、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算、等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金計算等額支付系列現(xiàn)金流量序列是連續(xù)的，且數(shù)額相等，即：一一一一一一一一ntAAt?321???①終值計算（即已知A求F）iiAFn11???一一②現(xiàn)值計算（即已知A求P）nnniiiAiFP一一一一一一???????1111③資金回收計算（已知P求A）111????nn

2、iiiPA一一一一④償債基金計算（已知F求A）11???niiFA一一2、有效利率的計算、有效利率的計算包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。（2）年有效利率，即年實際利率。年初資金P，名義利率為r，一年內(nèi)計息m次，則計息周期利率為。根據(jù)一次支付終值公式可得該年的mri?本利和F，即：mmrPF????????1根據(jù)利息的定義可得該年的利息I為：??????????????????????????111mmmrPPmrPI再根據(jù)利率

3、的定義可得該年的實際利率，即有效利率ieFF為：11ieff??????????mmrPI3、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)凈現(xiàn)值????tctntiCOCIFNPV??????10式中FNPV——財務(wù)凈現(xiàn)值；（CICO）t——第t年的凈現(xiàn)金流量（應(yīng)注意“＋”、“”號）；ic——基準收益率；n——方案計算期。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（、財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRRFIRR——FinancialFinanciallnternaIlnternaIRateRateo

4、FoFReturnReturn）其實質(zhì)就是使投資方案在計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。其數(shù)學(xué)表達式為：B（利潤）＝S（銷售收入）C（成本）S（銷售收入）＝p（單位產(chǎn)品售價）QTu（單位產(chǎn)品營業(yè)稅金及附加）Q（產(chǎn)銷量）B=pQ－CuQ－CF－TuQ式中B——表示利潤：p——表示單位產(chǎn)品售價；Q——表示產(chǎn)銷量；Tu——表示單位產(chǎn)品銷售稅金及附加（當投入產(chǎn)出都按不含稅價格時，T不包括增值稅）；Cu——表示單位產(chǎn)品變動成本；C

5、F——表示固定總成本?；炯俣ǎ?、產(chǎn)品的產(chǎn)量與產(chǎn)品的銷量相等；2、單位產(chǎn)品變動成本保持不變；3、單位產(chǎn)品的價格保持不變。1313、以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點、以產(chǎn)銷量表示的盈虧平衡點BEPBEP（Q）＝CF(pCuTu)一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一???)(QBEP1414、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析、生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析%100)((%)??dQQBEPBEP式中Qd：正常產(chǎn)銷量或設(shè)計生產(chǎn)能力進

6、行技術(shù)方案評價時，生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點常常根據(jù)正常年份的產(chǎn)品產(chǎn)銷量、變動成本、固定成本、產(chǎn)品價格和營業(yè)稅金及附加等數(shù)據(jù)來計算：%100(%)????TCSCBEPVnF式中BEP（%）盈虧平衡點時的生產(chǎn)能力利用率Sn年營業(yè)收入Cv年可變成本T年營業(yè)稅金及附加1515、敏感度系數(shù)、敏感度系數(shù)SAF＝(△AA)(△FF)＝不確定指標變化率不確定因素變化率式中SAF——敏感度系數(shù)；△FF——不確定因素F的變化率（%）；△AA——不確

7、定因素F發(fā)生變化率時，評價指標A的相應(yīng)變化率（%）。1616、營業(yè)收入、營業(yè)收入營業(yè)收入＝產(chǎn)品銷售量（或服務(wù)量）產(chǎn)品單價（或服務(wù)單價）產(chǎn)品價格一般采用出廠價格：產(chǎn)品出廠價格＝目標市場價格運雜費1717、總成本、總成本總成本費用＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋修理費＋折舊費＋財務(wù)費用（利息支出）＋其他費用1、外購原材料、燃料及動力費＝∑年消耗量原材料、燃料及動力供應(yīng)單價2、工資及福利費＝企業(yè)職工定員數(shù)人均年工資及福利費3、修理費