青海省2017年房地產(chǎn)經(jīng)紀人重新購建價格的概念考試題

1、青海省青海省20172017年房地產(chǎn)經(jīng)紀人：重新購建價格的概念考試題年房地產(chǎn)經(jīng)紀人：重新購建價格的概念考試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、公共關(guān)系費用是房地產(chǎn)市場營銷成本的組成部分，其主要內(nèi)容包括等費用。A：客戶管理B：銷售網(wǎng)絡建立C：新聞宣傳D：市場

2、調(diào)查E：工廠的生產(chǎn)設備2、造價成本較高，多用于高層公共建筑和跨度大的建筑是。A：磚木結(jié)構(gòu)建筑B：鋼結(jié)構(gòu)建筑C：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑D：磚混結(jié)構(gòu)建筑E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信3、根據(jù)片區(qū)現(xiàn)有寫字樓客戶調(diào)查分析將非主流行業(yè)、非主流來源區(qū)域的企業(yè)，以及在非投資過熱時期的純投資型客戶作為A：游離客戶群B：一般客戶群C：重點客戶群D：核心客戶群E：工廠的生產(chǎn)設備4、關(guān)于各類相對指標敘述正確的是。A：結(jié)構(gòu)相對指標是將總體分組后，用總體中各

3、部分數(shù)值與總體總數(shù)值對比求得的比重B：比例相對指標是同類現(xiàn)象在同一時間、不同空間條件下所進行的靜態(tài)對比，表明同類事物在不同空間條件下的數(shù)量對比關(guān)系，一般用百分數(shù)或倍數(shù)表示C：強度相對指標是將總體分組后，用總體中某一部分數(shù)值與另一部分數(shù)值對比求得的相對數(shù)D：比較相對指標是由兩個性質(zhì)不同的總體但具有一定聯(lián)系的總量指標對比所形成的，通常用來表明現(xiàn)象的強度、密度或普遍程度E：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的外部社會環(huán)境不誠信5、對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息篩選的目的是。A

4、：刪除無用的信息B：增加信息的數(shù)量C：增強信息的可信度D：將信息整理歸類E：客戶資金代收代付風險6、關(guān)于施工單位的質(zhì)量責任和義務，敘述錯誤的是。A：總承包單位依法將建設工程分包給其他單位的，分包單位應當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向監(jiān)理單位負責，監(jiān)理單位與分包單位對分包工12、根據(jù)合同條款的責任內(nèi)容，合同條款可以分為。A：主要條款和普通條款B：實體條款和程序條款C：明示條款和默示條款D：有責條款和免責條款E：客戶資金代收代付風險

5、13、房地產(chǎn)開發(fā)項目的可行性研究中的市場調(diào)查分析，可以從市場調(diào)查和資源調(diào)查兩方面進行。市場調(diào)查要從層面對市場進行調(diào)查分析，預測未來市場的供給、需求、租售價格、競爭能力等，以便確定項目的經(jīng)濟規(guī)模和項目構(gòu)成。A：國際、區(qū)域和微觀B：宏觀、國際和微觀C：宏觀、區(qū)域和國際D：宏觀、區(qū)域和微觀E：客戶資金代收代付風險14、全國城鎮(zhèn)體系規(guī)劃由報國務院審批。A：國務院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門B：省級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門C：市級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門D：縣級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管

6、部門E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托15、住房公積金把住房改革和住房發(fā)展緊密地結(jié)合起來，解決了長期困擾我國的住房機制轉(zhuǎn)換問題和住房融資問題。A：商業(yè)性B：政策性C：地方性D：全國性E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、下列選項中，的優(yōu)點是由于房源信息共享的信息管理制度，可以使每位房地產(chǎn)經(jīng)紀人的“生意面”達到最廣，獲得最廣泛信息，工作效率得到提高。A：私盤制B：公盤制C：分區(qū)公盤制D：公私合盤制E：工廠的生產(chǎn)設備17、目前在中國的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)中，使用買