海德飾博匯項(xiàng)目說辭

1、海德飾博匯海德飾博匯你好！歡迎光臨中國(guó)海德飾博匯，我是海德飾博匯的置業(yè)顧問，很高興能為大家介紹中國(guó)海德飾博匯項(xiàng)目的基本情況。中國(guó)海德飾博匯總體規(guī)劃60萬方，一期開發(fā)10萬方，這就是我們項(xiàng)目的一期，我們的售樓處就在這個(gè)位置（用沙盤筆指出），右邊是飾博匯的二期，后面是三期項(xiàng)目。我們項(xiàng)目位于嘉興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)物流園桐鄉(xiāng)大道與明譚路的交匯處，明譚路鏈接的是秀園運(yùn)河大橋，大橋已經(jīng)基本建設(shè)完畢，通橋后直接連接乍嘉蘇高速出入口，開車過去5分鐘，乍嘉蘇高速

2、直接連通滬杭高速、杭浦高速、申嘉湖高速、以及杭州灣跨海大橋，到達(dá)上海、杭州、蘇州只需1小時(shí)的車程，到寧波也只有一個(gè)半小時(shí)，物流交通非常的方便。隨著現(xiàn)在交通網(wǎng)絡(luò)的逐步完善，嘉興與杭州、上海等國(guó)際化大都市將形成“同城效應(yīng)，”區(qū)位價(jià)值凸現(xiàn)，有很強(qiáng)的升值空間和投資潛力。我們項(xiàng)目的東面是嘉興的五大專業(yè)市場(chǎng)，水果、糧油、蔬菜、水產(chǎn)批發(fā)市場(chǎng)、舊貨調(diào)劑市場(chǎng)和嘉興最大的建材陶瓷市場(chǎng)。項(xiàng)目的北面與我們隔河相望的是嘉興秀洲區(qū)最大的“中高檔”家居市場(chǎng)——嘉興好

3、一家家居購(gòu)物廣場(chǎng)，它對(duì)面是占地492畝的大型生態(tài)社區(qū)——龍勝?華城右岸及右岸美墅，國(guó)家建設(shè)部特批的金牌人居試點(diǎn)項(xiàng)目金都?佳苑。周邊還擁有大量的公建配套設(shè)施：如秀洲區(qū)政府、公、檢、法、稅務(wù)、多家銀行等，還有衛(wèi)生部特批的全國(guó)第二家外商獨(dú)資醫(yī)院——新安國(guó)際醫(yī)院，嘉興市重點(diǎn)教育學(xué)區(qū)——慶安國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園、秀洲實(shí)驗(yàn)小學(xué)、秀洲實(shí)驗(yàn)中學(xué)，還有我市第一家大型一站式購(gòu)物特賣場(chǎng)大潤(rùn)發(fā)超市，以及集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂于一體的江南摩爾等等，“中國(guó)海德飾博匯”

4、項(xiàng)目周邊配套日趨完善、齊全。中國(guó)海德飾博匯一期整體定位為集中心批發(fā)，體驗(yàn)式購(gòu)物、商務(wù)配套、物流配送為一體的家居飾品交易平臺(tái)。我們將把項(xiàng)目打造成物流、營(yíng)銷、訂單、品牌形象化推廣、文化∕藝術(shù)傳播中心，一個(gè)覆蓋長(zhǎng)三角地區(qū)家飾品類別全、規(guī)模大、輻射力廣的一站式家居飾品采購(gòu)基地，能滿足不同文化背景、審美情趣于不同層次采購(gòu)商的需求。全面打造以“家文化”系列商品中家居飾品為主題的軟裝飾品展貿(mào)平臺(tái)。經(jīng)營(yíng)理念是倡導(dǎo)“時(shí)尚、品味”的家居飾品消費(fèi)新理念。業(yè)態(tài)

5、涉及家紡、家居用品、家用飾品三大類，涵蓋東西方各類別花飾.、畫室、擺件、家紡工藝、陶瓷藝術(shù)、景觀藝術(shù)等產(chǎn)品一應(yīng)俱全，全面引領(lǐng)軟裝飾品流通行業(yè)。項(xiàng)目包括一棟主體四層的飾品城(每層分為ABCD四個(gè)區(qū)域)，一棟四層的商業(yè)配套E區(qū)和一棟14層的商務(wù)酒店F區(qū)。其中市場(chǎng)A——D區(qū)建筑面積（60000）平方米，其中飾品城一層主要以經(jīng)營(yíng)多品類主力店(體驗(yàn)館如多樣屋)，工藝精品館（軟裝、彩瓷、水晶、玉石等），時(shí)尚飾品館（清潔收納盒、首飾盒、果盤），水族石

6、藝景觀館（E區(qū)一層），陳設(shè)擺件館（樹脂、林木、鋁鋼合金、電鍍、仿真、風(fēng)水、水族根雕），商業(yè)配套服務(wù)（服務(wù)臺(tái)、電信、銀行），餐廚飾品館（日韓酒具、咖啡具、茶藝），蠟藝花藝館（仿真花、干花、燭臺(tái)、花器）。二樓主營(yíng)鐘飾燈飾館（藝術(shù)燈、鐵藝時(shí)鐘），精品畫飾館（仿真畫、無框畫、畫框），衛(wèi)浴飾品館（浴簾、香皂碟、廚衛(wèi)布藝、乳液瓶)，生態(tài)飾品館（竹制品、藤藝、草編、柳編、民俗藝品），酒店布草館（刺繡、抱枕、靠墊、桌旗、掛毯），紡織飾品館。。三層床品地

7、毯館（床品、地毯），國(guó)際風(fēng)情飾品館（東南亞、歐美簡(jiǎn)約、鄉(xiāng)村風(fēng)格），經(jīng)典窗簾墻飾館（墻布、壁紙、窗簾、貼畫、窗穗花邊區(qū)、軌道窗紗區(qū)、進(jìn)口單片區(qū)），藝術(shù)小家俬館（摩登海派風(fēng)情家居、屏風(fēng)），軟裝定制館（裝飾布、帷幔、畫框、陳設(shè)品）。四層A區(qū)OUTLETS：供應(yīng)給一至三樓的品牌商家提供的過季打著產(chǎn)品，或儲(chǔ)貨量較少不適合再進(jìn)行批量銷售的單間產(chǎn)品，B區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)式營(yíng)銷中心：供應(yīng)給有大量庫(kù)存未消的商家，低利率跑量銷售。C區(qū)創(chuàng)意沙龍?bào)w驗(yàn)區(qū)：高端品牌的當(dāng)季產(chǎn)品

8、以組合的形式呈現(xiàn)出最高的價(jià)值和感官享受（咔吧、展示中心）。D區(qū)國(guó)際風(fēng)情展示區(qū)：由設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)在全球范圍內(nèi)搜集的限量及特色軟裝飾品。E區(qū)多功能會(huì)議廳。地下一層是進(jìn)出口的折扣大賣場(chǎng)。配套E區(qū)建筑面積5000平方米，有1部觀光電梯，以休閑、娛樂、快餐、咖啡廳為主。商務(wù)F區(qū)總建筑面積（）平方米，建筑高度53米，共有商務(wù)間187間，有3部客梯，為酒店、辦公區(qū)域。項(xiàng)目共有機(jī)動(dòng)車位713個(gè)，地面140個(gè)，地下573個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2842個(gè)。我們一期項(xiàng)目

9、的基本情況就是這樣，后面我們將會(huì)陸續(xù)推出二期和三期。二期將是一期項(xiàng)目的延伸和升級(jí)，三期主要作為中國(guó)海德飾博匯的配套項(xiàng)目，如住宅、餐飲、商家產(chǎn)品展示區(qū)等。中國(guó)海德飾博匯整體為集購(gòu)物、酒店、住宿、餐飲、休閑、娛樂于一體的綜合商業(yè)中心。相信我們的市場(chǎng)在塑造了嘉興市新形象的同時(shí)，在一定程度上也定能拉動(dòng)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。包租五年，每年回報(bào)百分之八，前三年百分之二十四一次性從購(gòu)房款扣除，第四年，第五年，每半年一返，第六年開始，可繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)，按實(shí)際租