我國保障性住房的財(cái)政政策研究.pdf

1、住有所居是人們的基本生活需要，2012年政府工作報(bào)告明確指出“繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性安居工程建設(shè)”。自2010年以中央政府對保障性住房的調(diào)控力度不斷加大，中央政府的住房保障支出逐年增加，2012年中央財(cái)政預(yù)算中住房保障支出達(dá)到1720.63億元。保障性住房是社會(huì)保障的重要組成部分，對維護(hù)社會(huì)公平與穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展等有著重要意義，且保障性住房主要依靠政府投入，財(cái)政政策是政府調(diào)節(jié)保障性住房的供給與需求的重要手段，因此，研

2、究我國保障性住房的財(cái)政政策具有重要意義。
　　本文著重分析了我國財(cái)稅補(bǔ)貼政策及其對保障性住房的供給與需求產(chǎn)生的影響，既對財(cái)稅相關(guān)的政策法規(guī)進(jìn)行了整理，也進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)學(xué)理論分析，并試圖通過實(shí)證分析的方法研究財(cái)稅補(bǔ)貼政策的效果。分析結(jié)果表明，我國應(yīng)根據(jù)收入等級考慮采用不同的補(bǔ)貼方式，當(dāng)前對最低收入群體提供的實(shí)物補(bǔ)貼仍有其存在的必要性，影響需求方的財(cái)稅補(bǔ)貼政策效果更明顯等;其次，我國的財(cái)政政策仍存在一些問題，如沒有定量明確中央政府與地方政