版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
1、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包應(yīng)注意什么法律風(fēng)險?《建筑法》第26條規(guī)定,承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工公司超越本公司資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工公司的名義承攬工程。禁止建筑施工公司以任何形式允許其他單位或者個人使用本公建設(shè)工程施工合同糾紛中轉(zhuǎn)包的法律處理原則司的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,以本公司的名義承攬工程?!督ㄖā返诹邨l第一款規(guī)定:(法律咨詢威信lawyerx
2、ym)承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進行分的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。國務(wù)院頒布施行的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第25條規(guī)定,施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。禁止施工單位超越本單位資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以其他施工單位的名義承攬工程。禁止施工單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程。建設(shè)工程轉(zhuǎn)包應(yīng)注意什么法律風(fēng)
3、險?《建設(shè)工程質(zhì)量管理》第六十二條規(guī)定:違反本條例規(guī)定,承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,對勘察、設(shè)計單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費百分之二十五以上百分之五十以下的罰款對施工單位處工程合同價款百分之零點五以上百分之一以下的罰款可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。工程監(jiān)理單位轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)的,責(zé)令改正,沒收違法所得,處合同約定的監(jiān)理酬金百分之二十五以上百分之五十以下的罰款可以責(zé)令停業(yè)整頓
4、,降低資質(zhì)等級情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書??梢钥闯觯覈煞ㄒ?guī)的轉(zhuǎn)包行為不僅嚴(yán)令禁止,而且規(guī)定了比較嚴(yán)厲的處罰措施。建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第3條、第16條規(guī)定,建筑業(yè)企業(yè)取發(fā)包人主張。如前所述我國《合同法》、《建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》均明確禁止轉(zhuǎn)包行為,我國《合同法》第五十二條明確規(guī)定違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定無效,《司法解釋》第四條更是進一步明確規(guī)定承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的行為無效。其次,轉(zhuǎn)包人因非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程所獲
5、取的非法所得要予以沒收?!端痉ń忉尅返谒臈l規(guī)定:承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定,收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得。在建設(shè)工程實務(wù)中,轉(zhuǎn)包人的非法所得通常表現(xiàn)為管理費,因此,在轉(zhuǎn)包的情況下,轉(zhuǎn)包人實際并沒有對轉(zhuǎn)承包人的建設(shè)工程建設(shè)活動進行管理,轉(zhuǎn)包人所收取的管理費就應(yīng)作為非法所得予以沒收。再次,建設(shè)工程質(zhì)量合格
6、的,轉(zhuǎn)承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價款。按照《司法解釋》第二條規(guī)定,雖然在轉(zhuǎn)包的情況下,轉(zhuǎn)包合同無效,但如果轉(zhuǎn)承包人(實際施工人)承建的建設(shè)工程質(zhì)量合格的,轉(zhuǎn)承包人仍然可以主張工程價款,并且按照《司法解釋》第二十六的規(guī)定,作為實際施工人的轉(zhuǎn)承包人可以直接向發(fā)包人主張工程價款,發(fā)包人在欠付承包人(轉(zhuǎn)包人)價款的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。最后,轉(zhuǎn)包工程的,轉(zhuǎn)包人還可能受到行政處罰。我國《建筑法》第六十七條第一款規(guī)定:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 眾賞文庫僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 建設(shè)工程轉(zhuǎn)包應(yīng)注意什么法律風(fēng)險
- 工程轉(zhuǎn)包要滿足什么條件
- 抄底美國住房應(yīng)注意什么
- 招聘流程應(yīng)注意些什么
- 保養(yǎng)沙發(fā)時應(yīng)注意什么
- 買玉時應(yīng)注意什么
- 我國建設(shè)工程轉(zhuǎn)包法律問題研究.pdf
- 新人結(jié)婚上下轎應(yīng)注意什么
- 招聘流程應(yīng)注意些什么 (1)
- 裁劃玻璃應(yīng)注意些什么?
- 頸動脈硬化應(yīng)注意什么?
- 做會計拿高薪應(yīng)注意什么
- 建設(shè)工程分包中應(yīng)注意的問題
- 電容器接線時應(yīng)注意什么?
- 哮喘患者在飲食上應(yīng)注意什么
- 化療后病人的飲食應(yīng)注意什么
- 新時代條件下加強職業(yè)道德建設(shè)應(yīng)注意什么
- 建設(shè)工程轉(zhuǎn)包合同
- 心臟術(shù)后患者,補液應(yīng)注意什么
- 執(zhí)業(yè)藥師綜合輔導(dǎo)答題時應(yīng)注意什么
評論
0/150
提交評論