地產(chǎn)高端訪談地產(chǎn)業(yè)的新光輝——豪布斯卡

1、地產(chǎn)高端訪談地產(chǎn)高端訪談:地產(chǎn)業(yè)的新光輝地產(chǎn)業(yè)的新光輝——豪布斯卡豪布斯卡主題：主題：地產(chǎn)高端訪談內(nèi)容：內(nèi)容：地產(chǎn)業(yè)的新光輝——豪布斯卡主辦方：主辦方：遼寧電視臺《家園》欄目組、搜狐焦點房產(chǎn)網(wǎng)嘉賓：嘉賓：沈陽市商業(yè)局規(guī)劃建設(shè)處處長許云成華府天地營銷總監(jiān)潘浩建筑大學房地產(chǎn)學系張沈生教授主持人：主持人：觀眾朋友這里是遼寧電視臺《家園》欄目，歡迎您來作客，我是主持人宏偉。首先我介紹一下現(xiàn)場的嘉賓，他們分別是，沈陽市商業(yè)局規(guī)劃建設(shè)處處長許云成先

2、生、華府天地營銷總監(jiān)潘浩先生、建筑大學房地產(chǎn)學系張沈生教授。歡迎三位的到來。今天我們這期節(jié)目將圍繞豪布斯卡這樣一個新鮮詞語而展開。豪布斯卡（HOPSCA）是Hotel（酒店）、Office（寫字樓）、Park（公園）、Shoppingmall（購物中心）、Club（辦公會所）、Apartment（公寓）這六個英文單詞首字母的縮寫。為什么這六個詞語會縮寫在一起，它代表著什么樣的含義，首先我們通過這樣一個建筑群體的組圖來直觀感受一下什么是豪

3、布斯卡。（播放建筑群體短片）剛剛我們看到的最后一個畫面，就是豪布斯卡的誕生地，巴黎的拉德方斯，他誕生于1986年，從建筑圖片我們可以感受到豪布斯卡是一個復(fù)合型的建筑模式。那么，為什么從1986年到現(xiàn)在的21張教授：張教授：應(yīng)該說是這樣的，其次就是資源的充分利用。目前，土地是一種很稀缺的資源，豪布斯卡這種地產(chǎn)模式把所有的使用功能都集于一身，這樣便最大限度的利用了土地資源。主持人：主持人：豪布斯卡不僅滿足了人們的生活需要，也是對土地資源的充

4、分利用和整合，許處長您第一次聽到“豪布斯卡”這個詞時是什么樣的感受？沈陽市商業(yè)局規(guī)劃建設(shè)處處長許云成許云成：許云成：我對于這個詞非常熟悉，因為沈陽從2003年開始就導(dǎo)入了“豪布斯卡”的開發(fā)理念，那時大家都熟悉“金廊”，它的學名叫“中央都市走廊”，在這里們要進行一個類似于德國、法國的項目，使人們現(xiàn)代生活需求的這樣一種集約式的開發(fā)建設(shè)落實，這種概念的提出不但基于了這種需求，更重要的是基于一個城市的發(fā)展水平。據(jù)我們了解，發(fā)達國家和地區(qū)，它出現(xiàn)

5、這種開發(fā)建筑模式，大概是在他的人均GDP要達到3000美元以上，而且城市的科學技術(shù)水平都在世界上處于領(lǐng)先地位的時候，它才可能產(chǎn)生這樣一種模式。沈陽人均GDP去年就已經(jīng)達到了3000美元以上，從科技水平來看，沈陽作為一個中心城市，擁有很強的科技實力，同時通過改革開放，我們吸收了世界上最先進的科學技術(shù)。沈陽地鐵已經(jīng)開發(fā)建設(shè)了很長時間了，在2010年沈陽人就可以坐上地鐵了。地鐵就是一種高科技的產(chǎn)品，對于消費者而言，對于老百姓來說，我們享受的是