索賠知識手冊(doc )

1、第1頁共47頁索賠知識手冊索賠知識手冊第一章第一章施工索賠施工索賠第一節(jié)第一節(jié)施工索賠及其分類、作用施工索賠及其分類、作用一、施工索賠施工索賠是指對并非由于自己的過錯，而是由于應(yīng)由合同對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失向?qū)Ψ教岢鼋o予補償?shù)囊?。在市場?jīng)濟條件下，建筑市場中的施工索賠是一種正常的現(xiàn)象。在我國，由于社會主義市場經(jīng)濟體制尚未完全形成，在工程實踐中，發(fā)包人不讓索賠，承包人不敢索賠和不懂索賠，監(jiān)理工程師不會處理索賠的現(xiàn)象普遍存在。面

2、對這種情況，在建筑市場中，應(yīng)當(dāng)大力提高對施工索賠的認識，加強對索賠知識和方法的學(xué)習(xí)，認真對待和搞好施工索賠，這對維護企業(yè)利益十分重要。二、施工索賠的分類（一）按索賠事件所處合同狀態(tài)分類1、正常施工索賠正常施工索賠，是指在正常履行合同中發(fā)生的各種違約、變更、不可預(yù)見因素、加速施工、政策變化等情況引起的索賠。正常施工索賠是最常見的索賠形式。2、工程停、緩建索賠工程停、緩建索賠，是指已經(jīng)履行合同的工程因不可抗力、政府法令、資金或其他原因必須中

3、途停止施工所引起的索賠。3、解除合同索賠第3頁共47頁（三）按索賠的目的分類1、工期索賠工期索賠，是指由于非承包人責(zé)任的原因而導(dǎo)致施工進程延誤，承包人要求批準(zhǔn)延展合同工期的索賠。工期索賠形式上是對權(quán)利的要求，以避免在原定合同竣工日不能完工時，被發(fā)包人追究拖期違約責(zé)任。一旦獲得批準(zhǔn)合同工期延展后，承包人不僅免除了承擔(dān)拖期違約賠償費的嚴(yán)重風(fēng)險，而且可能提前工期得到獎勵。因此，工期索賠最終仍反映在經(jīng)濟收益上。2、費用索賠費用索賠，是指當(dāng)施工的

4、客觀條件改變導(dǎo)致承包人增加開支，承包人要求對超出計劃成本的附加開支給予補償，以挽回不應(yīng)由他承擔(dān)的經(jīng)濟損失的索賠。費用索賠的目的是要求經(jīng)濟補償。（四）按索賠的處理方式分類1、單項索賠單項索賠，是指某一事件發(fā)生對承包人造成工期延長或額外費用支出時，承包人即可對這一事件的實際損失在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)提出的索賠。因此，單項索賠是對發(fā)生的事件而言。單項索賠可能是涉及內(nèi)容比較簡單，分析比較容易、處理起來比較快的事件。也可能是涉及內(nèi)容比較復(fù)雜、索