貴州2017年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)土地使用權(quán)出租程序考試試卷

1、貴州貴州2017年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地使用權(quán)出租程序考試試年管理與基礎(chǔ)輔導(dǎo)：土地使用權(quán)出租程序考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、根據(jù)統(tǒng)計(jì)表的作用不同，可將統(tǒng)計(jì)表分為等類(lèi)型【2007年考試真題】A：動(dòng)態(tài)統(tǒng)計(jì)表、靜態(tài)統(tǒng)計(jì)表B：調(diào)查表、整理表、分析表C：簡(jiǎn)單表、簡(jiǎn)單分組表、復(fù)合分組表D：時(shí)間數(shù)列表、空間數(shù)列表、時(shí)空數(shù)列結(jié)合表E

2、：土地2、某項(xiàng)目占用耕地1畝，其糧食生產(chǎn)能力為270kg畝，現(xiàn)補(bǔ)充耕地等級(jí)高于占用耕地，糧食生產(chǎn)能力為300kg畝，補(bǔ)充耕地的數(shù)量應(yīng)為_(kāi)_畝。A0.9B1C1.11D1.23、估價(jià)師要根據(jù)__來(lái)判斷每一種估價(jià)方法是否與其估價(jià)目的、用途相配合。A適宜性B經(jīng)驗(yàn)C案例D最佳使用方式4、在農(nóng)用地分等定級(jí)單元?jiǎng)澐址椒ㄖ?，__適用于土地利用現(xiàn)狀類(lèi)型多、地貌類(lèi)型比較復(fù)雜的地區(qū)。A疊置法B地塊法C網(wǎng)格法D多邊形法5、根據(jù)中心地理論，中心地產(chǎn)品和勞務(wù)的需

3、求門(mén)檻、利潤(rùn)和服務(wù)范圍與及產(chǎn)品與服務(wù)的種類(lèi)密切相關(guān)?！?002年考試真題】A：中心地規(guī)模和人口分布密度B：居民收入水平和人口分布密度C：中心地規(guī)模和居民收入水平D：中心地規(guī)模、居民收入水平和人口分布密度E：時(shí)間因素6、__年，修改《土地管理法》，確定了土地所有權(quán)與土地使用權(quán)相分離的原則。A1987B1988C1989D1990E：時(shí)間因素14、估價(jià)師運(yùn)用剩余法評(píng)估出某新建商品房項(xiàng)目用地土地價(jià)格為3000萬(wàn)元。一委托估價(jià)方提出異議，并向估

4、價(jià)機(jī)構(gòu)提供企業(yè)在引進(jìn)IS0國(guó)際質(zhì)量管理體系后投資成本節(jié)省5％的有效證明。在其他條件不變的情況下，若對(duì)估價(jià)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，其結(jié)果為。A：復(fù)核結(jié)果高于3000萬(wàn)元B：復(fù)核結(jié)果低于3000萬(wàn)元C：維持原估價(jià)結(jié)果不變D：依重新計(jì)算的最終結(jié)果確定E：合法性15、一般情況下，我國(guó)農(nóng)用地基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估對(duì)象界定為一定范圍的__。A耕地B農(nóng)用地C農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地D農(nóng)用地和宜農(nóng)未利用地16、企業(yè)納稅年度發(fā)生的虧損，準(zhǔn)予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的所得彌補(bǔ)，

5、但結(jié)轉(zhuǎn)年限最長(zhǎng)不得超過(guò)（）年。A2B3C5D617、土地取得費(fèi)和土地開(kāi)發(fā)費(fèi)均應(yīng)是__的重置費(fèi)用。A土地被征用時(shí)B評(píng)估基準(zhǔn)日C相關(guān)文件的頒布時(shí)D土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)18、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)就其開(kāi)發(fā)對(duì)象而言，可劃分為_(kāi)_。A成片開(kāi)發(fā)B土地開(kāi)發(fā)C房屋開(kāi)發(fā)D房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)19、開(kāi)發(fā)商在以出讓方式獲得的土地上建商品住宅，后在該塊土地上改建商場(chǎng)，則必須__。A經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)同意B經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)同意C經(jīng)原土地使用權(quán)出讓方同意D重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同或簽訂合同變