江西省2017年管理與法規(guī)明確企業(yè)的國有劃撥土地權(quán)益考試題

1、江西省江西省2017年管理與法規(guī)：明確企業(yè)的國有劃撥土地權(quán)益年管理與法規(guī)：明確企業(yè)的國有劃撥土地權(quán)益考試題考試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、關(guān)于土地價格的主要特征，下列說法不正確的是。A：土地價格具有明顯的地區(qū)性B：土地價格總體呈上升趨勢C：土地價格具有充分的競爭性D：土地價格高低與社會經(jīng)濟(jì)水平相適應(yīng)E：時間因素2、房地產(chǎn)

2、開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理的主要內(nèi)容有__。A投資控制B施工進(jìn)度與質(zhì)量控制C合同管理D信息管理3、在地價評估之前，必須通過查閱土地登記資料和進(jìn)行現(xiàn)場勘察弄清評估對象地產(chǎn)的各種。A：市場資料B：質(zhì)量等級C：基礎(chǔ)設(shè)施條件D：權(quán)利狀況E：時間因素4、土地價值是由于土地的三者互相結(jié)合所產(chǎn)生的土地經(jīng)濟(jì)價值的貨幣表現(xiàn)形式。A：供給、需求、利用條件B：效用、相對稀缺性和有效需求C：成本、租金、利率D：使用價值、用途、容積率E：時間因素5、市級商服中心。A：

3、具有各級商服中心商服功能B：只有市級商服中心的功能C：只經(jīng)營高檔商品D：位于城市的幾何中心E：時間因素6、《土地估價師資格考試管理辦法》所建立的一項(xiàng)基本制度是__。A國家實(shí)行房地產(chǎn)價格評估制度B國家實(shí)行房地產(chǎn)價格評估人員資格認(rèn)證制度C國家實(shí)行土地估價師資格認(rèn)證制度D國家實(shí)行土地成交價格申報制度14、城市用地功能組織中的核心問題為__。A城市用地范圍的確定B城市用地結(jié)構(gòu)的合理規(guī)劃C城市用地功能的合理劃分D城市用地程度的劃分一15、我國目前

4、的商業(yè)銀行不包括【2009年考試真題】A：中國銀行B：交通銀行C：中國農(nóng)業(yè)銀行D：中國進(jìn)出口銀行E：土地16、是征收土地增值稅和征用土地補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。A：課稅價格B：申報地價C：公告地價D：基準(zhǔn)地價E：時間因素17、空地出租時，土地純收益的計算公式應(yīng)為：土地純收益；租金一[管理費(fèi)維護(hù)費(fèi)](2002年真題)A：保險費(fèi)B：稅金C：折舊費(fèi)D：利息E：合法性18、__是影響土地區(qū)位的最重要因素。A社會經(jīng)濟(jì)因素B自然因素C行政因素D繁華程度19、我