營口市房地產(chǎn)中介服務業(yè)發(fā)展對策研究.pdf

1、房地產(chǎn)中介服務是房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的總稱.它是市場經(jīng)濟體系和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到一定程度出現(xiàn)的一種特殊行業(yè).房地產(chǎn)市場要不斷發(fā)展壯大,僅靠政府行為難以實現(xiàn).隨著存量交易在整個房地產(chǎn)市場交易比例的加大,房地產(chǎn)中介在產(chǎn)業(yè)中發(fā)揮著越來越大的作用.自1992年營口市第一家房地產(chǎn)中介企業(yè)一營口市房屋置業(yè)服務處成立以來,營口市房地產(chǎn)中介服務業(yè)經(jīng)歷了初期的元序徘徊,而后在政府支持及市場這只"無形的手"的調(diào)控下,中介公司由一家逐步發(fā)展

2、到42家,從業(yè)人員近120余人,并且數(shù)量還在不斷增加.但營口市房地產(chǎn)中介服務起步較晚,還遠遠沒有達到它應該發(fā)揮的作用,表現(xiàn)為中介在商品房交易中呈停滯萎縮勢、中介機構(gòu)規(guī)模過小、人員素質(zhì)參差不齊、品牌力度不夠等.因此,從營口市市情出發(fā),深人研究營口市房地產(chǎn)中介服務業(yè)發(fā)展問題,優(yōu)化中介服務環(huán)境,對營口市房地產(chǎn)中介服務業(yè)在環(huán)境變化和激烈競爭的條件下持續(xù)健康地發(fā)展具有重要的理論意義和應用價值.該論文運用系統(tǒng)分析、比較研究和實證研究方法,通過探析營