bt合同與全額墊資工程合同的比較50797

1、BT合同與全額墊資工程合同的比較合同與全額墊資工程合同的比較【摘要】BT合同與全額墊資工程總承包合同主要相似之處“被特許方／承包商”都為建設項目投入資金，都是項目建設資金的實際承擔者；“特許方／發(fā)包方”都為獲得建成后項目向“被特許方／承包商”支付對價；在項目竣工后，通常都立即安排項目移交；在“BT特許合同／工程總承包合同”內(nèi)，“特許方／發(fā)包方”與“被特許方／承包商”就項目建設工期、項目建造標準、項目造價、項目移交等主要事項做約定，而對項

2、目運營中的事項均不涉及；“被特許方／承包商”在項目建設過程中均有相當?shù)淖灾鳈?，如，自行籌集資金，確定承擔工程設計、施工、材料供應單位，自主安排工期等。一、一、BT合同與全額墊資工程總承包合同主要相似之處合同與全額墊資工程總承包合同主要相似之處1、“被特許方／承包商”都為建設項目投入資金，都是項目建設資金的實際承擔者；2、“特許方／發(fā)包方”都為獲得建成后項目向“被特許方／承包商”支付對價；3、在項目竣工后，通常都立即安排項目移交；4、在“

3、BT特許合同／工程總承包合同”內(nèi)，“特許方／發(fā)包方”與“被特許方／承包商”就項目建設工期、項目建造標準、項目造價、項目移交等主要事項做約定，而對項目運營中的事項均不涉及；5、“被特許方／承包商”在項目建設過程中均有相當?shù)淖灾鳈?，如，自行籌集資金，確定承擔工程設計、施工、材料供應單位，自主安排工期等。二、二、BT合同與全額墊資工程總承包合同主要區(qū)別合同與全額墊資工程總承包合同主要區(qū)別1、合同的性質(zhì)不同。BT特許合同是一種對公共產(chǎn)品的投資、

4、建設權進行配置的帶有行政合同色彩的協(xié)議；而全額墊資工程總承包合同屬于承包范圍擴大了的建設工程合同，在本質(zhì)上仍是承攬合同，是純粹的民事合同。2、出資方（私人一方）的合同相對方主體身份不同。BT特許合同中，出資方的合同相對方通常為政府或代表政府的其他單位，在合同中直接代表公共利益；而全額墊資工程總承包合同雙方主體可為任何單位，在合同內(nèi)也不直接體現(xiàn)公共利益。3、出資方（私人一方）的法律地位不同。在BT特許協(xié)議下，出資方獲得特許經(jīng)營權，是項目的

5、主辦者，對項目擁有全面控制權，通常擁有項目產(chǎn)權，在項目建設中的身份往往是建設單位（業(yè)主）。但是，全額墊資工程總承包合同中承包方不是項目業(yè)主，而是受雇于項目業(yè)主。4、主要權利義務不同。在BT特許協(xié)議下，特許方的主要權利是移約收回項目權利（包括項目控制權、項目產(chǎn)權等），獲得按約定條件投資建設完成的項目成果；主要義務是將項目的投資建設權授予對方，支付項目價款（該價款中包括了被特許方的項目投資支出及合理利潤）與及時接受項目移交。被特許方的主要權