贖樓墊資交易合同范本

1、瀚宇金融瀚宇金融第1頁墊資服務(wù)協(xié)議書本協(xié)議適用于房貸交易墊資業(yè)務(wù)甲方：______________________乙方（賣方）：_________________身份證號碼：_______________________丙方（買方）：_________________身份證號碼：_____________________丁方：瀚宇金融鑒于：1、乙方欲向丙方出售地址為____________________________________

2、_的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為____________________）。2、現(xiàn)該房產(chǎn)尚欠__________銀行___________支行（以下簡稱為“原貸款銀行”）按揭貸款未結(jié)清。3、丙方亦計劃在購買該房屋后以此為抵押__________銀行_________支行（如有變更，以最終接受申請并給予貸款的銀行為準(zhǔn)，以下簡稱“現(xiàn)貸款銀行”）申請個人房屋按揭貸款。4、現(xiàn)乙方向甲方借款，用于償還乙方在原銀行的貸款，以便完成上述房屋的交易手續(xù)。5、甲、乙

3、、丙三方全權(quán)委托丁方代為辦理本協(xié)議所涉及的銀行還款、房屋交易及銀行按揭的全部手續(xù)。甲、乙、丙、丁四方本著公平、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、墊資事項1、甲方同意為乙方提供人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整瀚宇金融瀚宇金融第3頁墊資的相關(guān)手續(xù)；（6）甲方要求的其他條件；（7）甲方同意本協(xié)議約定保證金由丁方代為收取。4、借款期限為自甲方將此筆借款轉(zhuǎn)入本協(xié)議第1（1）指

4、定賬戶之日起至現(xiàn)貸款銀行將丙方貸款款項劃入本協(xié)議第2（２）條指定賬戶之日止，借款期限最長不超過____天（因丁方原因造成的除外）。否則，乙方同意在____個工作日內(nèi)償還甲方全部借款，特殊情況下，經(jīng)甲方同意，可延長借款期限，如出現(xiàn)延期的，乙方同意每延期一天，按借款金額的____‰（千分之）向甲方加付利息，其利息必須在甲方同意延期的同時一次性支付完畢。5、乙方、丙方未能滿足第3條款的約定甲方有權(quán)拒絕提供借款，并有權(quán)解除本協(xié)議。6、從甲方將該

5、筆借款存入本協(xié)議第1（１）條指定賬戶內(nèi)之日起，未經(jīng)甲、丁方一致同意，乙、丙雙方不可私自辦理或委托第三人調(diào)檔、過戶、交易繳稅、公證、領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項權(quán)證》（抵押登記回執(zhí)、證明）原件等手續(xù)。7、乙、丙雙方一致同意，如果甲方借出款項，而乙、丙雙方的房屋買賣交易因其它原因終止，甲方有權(quán)要求乙方在三個工作日內(nèi)償還甲方的借款，如乙方不償還，則乙方同意委托甲方按照本協(xié)議第四條第4款約定方式處置該房產(chǎn)及所得價款。8、乙方的墊資申請若涉及

6、提供擔(dān)保的，乙方負(fù)責(zé)積極協(xié)助甲方與擔(dān)保人就擔(dān)保事項簽訂擔(dān)保合同的義務(wù)。二、交易事項1、乙、丙雙方一致同意委托丁方進(jìn)行買賣交易過戶，并代為辦理包括房產(chǎn)評估、注銷原抵押登記、歸檔、交易繳稅、過戶、公證、辦理抵押登記、領(lǐng)取《房地產(chǎn)他項權(quán)證》等手續(xù)，該房產(chǎn)本次成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（小寫：RMB），定金為人民幣（大寫）拾萬仟佰拾元整（小寫：RMB）。2、乙、丙雙方須接受丁方對其個人及與交易、貸款有關(guān)的所有關(guān)系人（含家庭成員、擔(dān)保