外部因素法和產(chǎn)銷指數(shù)法——兩種房地產(chǎn)市場預測與分析方法的研究.pdf

1、西北工業(yè)大學碩士學位論文外部因素法和產(chǎn)銷指數(shù)法——兩種房地產(chǎn)市場預測與分析方法的研究姓名：熊靈霞申請學位級別：碩士專業(yè)：電子與通訊工程指導教師：曲仕茹李縉文20050101利潤率，具有較強的盈利能力，售價對項目的敏感性最大。最后建立風險模糊綜合評價模型，并運用該模型對項目的風險進行預測，得出該項目風險程度介于高風險與一般風險之間，屬于一般高風險，通過合理的規(guī)避可以使風險損失降低。最后，針對房地產(chǎn)投資的風險提出規(guī)避的對策。主要對策有:正確

2、對待風險進行科學的風險管理，通過風險識別、風險衡量、制定風險管理方案進行風險控制，通過準確預測、縮短工期、預租預售的方法對風險進行控制進行風險分散，通過開發(fā)類型多樣化、開發(fā)區(qū)域多元化、開發(fā)時間差異化、開發(fā)主體分散化的方法對房地產(chǎn)投資開發(fā)過程中的風險進行有效的分散。最終得出結(jié)論房地產(chǎn)投資者在進行投資時，應對投資決策進行詳細深入的論證，對各種風險進行科學的預測衡量，最終才能從投資活動中獲得更高的收益，降低投資的風險?！娟P(guān)鍵詞】房地產(chǎn)投資收益