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文檔簡介
1、中國建設(shè)銀行在2005年底成功發(fā)行住房抵押貸款支持證券，這標志著住房抵押貸款的證券化在我國已經(jīng)不僅僅只停留在理論探討與設(shè)計的階段，而且已開始向著試點進而規(guī)?；茝V的目標大步邁進。 本文正是試圖從理論和實務(wù)相結(jié)合的角度，圍繞我國開展住房抵押貸款證券化的問題展開研究。本文首先介紹了住房抵押貸款證券化的相關(guān)理論體系，闡述了資產(chǎn)證券化的基本原理，然后詳細地論述了在我國推行住房抵押貸款證券化的重要意義，并且從宏觀和微觀等多個角度論證了在我
2、國現(xiàn)階段推行住房抵押貸款證券化的可行性。針對我國證券化過程中所面臨的一系列理論和實務(wù)上的問題，本文做出了分析并提供了相應(yīng)的對策和建議。 本文的創(chuàng)新之處正是在于：在理論分析和對大量資料進行整理的基礎(chǔ)上，作者對于在我國開展住房抵押貸款證券化的實際操作過程，從交易主體、交易結(jié)構(gòu)、交易流程、資產(chǎn)池的構(gòu)建、信用評級與增級、證券定價等多個方面進行了較為詳細地設(shè)計，給出了一個住房抵押貸款支持證券的整體的框架模型。此外，還將此框架模型與實務(wù)中“
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