天然異齡林資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)改進(jìn)研究.pdf

1、隨著森林資源資產(chǎn)化經(jīng)營的開展和林權(quán)制度改革的深入,天然異齡林資產(chǎn)評(píng)估將日益活躍。在分析總結(jié)天然異齡林生長經(jīng)營研究和資產(chǎn)評(píng)估概況的基礎(chǔ)上,利用可拓學(xué)和云模型等的理論與方法,對(duì)天然異齡林資產(chǎn)核查的起測(cè)直徑、收益現(xiàn)值法擇伐周期的確定、市場(chǎng)比較法比較因素的合理修正及可比案例選擇等方面進(jìn)行了研究,提出了天然異齡林資產(chǎn)評(píng)估的改進(jìn)技術(shù)。主要結(jié)論如下:
　　(1)天然異齡林資產(chǎn)評(píng)估作為森林資源資產(chǎn)評(píng)估的組成部分,其評(píng)估中的信息不對(duì)稱表現(xiàn)與森林資源

2、資產(chǎn)評(píng)估的信息不對(duì)稱擁有共性。天然異齡林林分生長結(jié)構(gòu)復(fù)雜多樣,其管理經(jīng)營上有嚴(yán)格的政策保護(hù),木材經(jīng)濟(jì)效益與人工用材林相比較差,且相關(guān)評(píng)估參數(shù)指標(biāo)和經(jīng)營數(shù)表難以獲得,加劇了天然異齡林評(píng)估的信息不對(duì)稱,是天然異齡林評(píng)估市場(chǎng)“檸檬化”的主要原因。
　　(2)研究和確定天然異齡林評(píng)估資產(chǎn)核查的合理起測(cè)直徑,指出只要能保證平均每厘米起測(cè)直徑升幅的蓄積量平均誤差足夠小,即可適當(dāng)提高起測(cè)直徑;建議天然異齡林資產(chǎn)核查時(shí),林分平均胸徑水平在14 c

3、m以下,起測(cè)直徑可提高至7 cm階;林分平均胸徑在14 cm及以上時(shí),起測(cè)直徑可提高至9 cm,若林分平均胸徑水平較大,起測(cè)直徑甚至可考慮提高至10 cm。
　　(3)對(duì)蓄積量法確定擇伐周期的公式進(jìn)行了推導(dǎo)改進(jìn),公式中待定參數(shù)僅有林分蓄積量水平和擇伐強(qiáng)度兩個(gè)參數(shù)。評(píng)估中這兩個(gè)參數(shù)很容易根據(jù)待估林分小班情況取值,克服了以往評(píng)估中主觀確定擇伐周期的不足,提升了評(píng)估測(cè)算的客觀性和科學(xué)度;并根據(jù)改進(jìn)后的公式編制了擇伐周期二元速查表。此外,

4、提出利用可拓聚類預(yù)測(cè)法來計(jì)算動(dòng)態(tài)生長率、確定擇伐周期,經(jīng)檢驗(yàn)該法行之有效,為收益現(xiàn)值法評(píng)估擇伐周期的確定又提供了一技術(shù)途徑。
　　(4)對(duì)天然異齡林市場(chǎng)比較法的比較因素修正和可比案例選擇兩個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行了改進(jìn)和完善。實(shí)現(xiàn)了樹種組成、徑級(jí)結(jié)構(gòu)、地利等級(jí)等難以量化因素的定量修正調(diào)整,分別提出了具體、有效的修正技術(shù)。引入可拓優(yōu)度評(píng)價(jià)法、改進(jìn)海明距離法和集對(duì)多元聯(lián)系數(shù)法進(jìn)行可比案例的選擇評(píng)價(jià),有利于比較案例選擇的定量化和規(guī)范化,提升評(píng)估實(shí)