長沙市農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃布局研究.pdf

1、農(nóng)貿(mào)市場是城市零售業(yè)態(tài)的一種，是城市社區(qū)商業(yè)的重要組成部分，與城市居民的日常生活息息相關(guān)。通過與國內(nèi)外農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展歷程的橫向?qū)Ρ纫约胺治龀鞘猩虡I(yè)的發(fā)展趨勢，確立了生鮮超市是農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展的必然方向。然而受現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)、社會、居民生活習(xí)慣等多方面因素的制約，我國的“農(nóng)改超”不能一蹴而就，必須經(jīng)過經(jīng)營環(huán)境超市化與經(jīng)營模式超市化兩個階段才能實現(xiàn)。 通過抽樣實地調(diào)查，對調(diào)查資料進(jìn)行比較分析，發(fā)現(xiàn)長沙市農(nóng)貿(mào)市場在規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)督等方面存在問題

2、，而交通區(qū)位條件是影響農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營效益的關(guān)鍵因素，此外市場規(guī)模、經(jīng)營環(huán)境因素也影響著農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營效益。在此基礎(chǔ)上，提出農(nóng)貿(mào)市場的宏觀管理體制、中觀規(guī)劃布局和微觀建筑設(shè)計三個方面的規(guī)定與指引。宏觀管理體制的完善要通過完善農(nóng)貿(mào)市場的審批、監(jiān)督制度與完善農(nóng)貿(mào)市場自身管理體系來實現(xiàn)。在中觀規(guī)劃方面，堅持近遠(yuǎn)期結(jié)合、以人為本、整體規(guī)劃的原則，運(yùn)用中心地理論指導(dǎo)城市農(nóng)貿(mào)市場的總體布局，提出建筑面積千人指標(biāo)與服務(wù)半徑的指標(biāo)體系，實現(xiàn)農(nóng)貿(mào)市場的合理規(guī)