東方金興房地產(chǎn)公司環(huán)湖居項目營銷策略研究.pdf

1、近10年來，中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展非常迅速，為滿足老百姓的需求推動我國經(jīng)濟的發(fā)展作出了很大的貢獻。但是由于投資需求及投機需求的拉動，加上一些房地產(chǎn)商或運作商的人為哄抬，商品房價格不斷攀升，多數(shù)城市的房價已經(jīng)超出老百姓的購買能力。房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為一個高利潤行業(yè)，一些管理方式并不到位的企業(yè)也能獲取高額利潤。于是，房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了高速增長之后，迎來了嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，大部分城市的商品房售價開始降低增長速度，一線、二線城市的房地產(chǎn)價格開始回落

2、。由于限購，老百姓購買二套住房的首付比例提高，一些地方限制本地人購買三套住房，限制外地人購買二套住房，老百姓購買力下降，持幣觀望的態(tài)度越來越明顯。房地產(chǎn)商之間的競爭也變得激烈，樓盤的營銷策略、營銷方法的運用變得比以往高增長期來得更為重要。本文就是在這樣一個背景下探討金興房地產(chǎn)公司的營銷策略。
　　東方金興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有著多年從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)驗，正在開發(fā)的樓盤名為環(huán)湖居。本文圍繞環(huán)湖居項目，首先對