我國廉租房制度存在的問題及對策研究.pdf

1、廉租房制度對于改善低收入群體居住條件的作用越來越突出，在一定程度上越來越受到中央和地方住房保障部門的重視。廉租房制度的有效實施，可以更好地整合社會資源，對收入實行再分配，以促進(jìn)社會的和諧發(fā)展和社會公平正義的實現(xiàn)。1998年,國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，為改善低收入群體的居住條件，國務(wù)院及有關(guān)部門先后出臺了一系列關(guān)于廉租房制度建設(shè)的政策文件。但是由于廉租房建設(shè)資金不足導(dǎo)致廉租房房源有限、住房市場的供需矛

2、盾比較突出，低收入群體的住房問題仍然沒有得到根本解決。另外，地方政府由于只關(guān)注經(jīng)濟增長，并沒有將廉租房建設(shè)安排在政府工作的重要日程上，也沒有建立有效的監(jiān)管和懲處機制，這就造成地方政府動力不足，從而導(dǎo)致廉租房的制度設(shè)計與執(zhí)行效果差距很大。
　　本文通過對廉租房制度現(xiàn)狀進(jìn)行研究，從保障對象、融資渠道、補貼方式、退出機制、監(jiān)督和懲處機制等方面入手對廉租房制度存在的問題進(jìn)行分析，借鑒發(fā)達(dá)國家和地區(qū)先進(jìn)的住房保障經(jīng)驗，從合理確定保障范圍、拓