完善我國廉租房制度的法律對策.pdf

1、尊重、保護、實現(xiàn)公民的住房保障權(quán)，是國家義不容辭的政治責任和法定義務，建立健全的廉租房制度是國家履行其義務的重要舉措。 廉租房制度主要是指國家以住房租賃補貼或?qū)嵨锱渥庾》恳约白饨鸷藴p等方式向住房困難的低收入家庭和其他需要保障的特殊家庭所提供的一種住房保障制度。完善的廉租房制度是我國住房供應市場必不可少的組成部分，能有效解決我國城鎮(zhèn)低收入家庭的住房問題，有力促進社會和諧發(fā)展。 廉租房制度的法理基礎體現(xiàn)于憲法、經(jīng)濟法、社會法

2、三個方面，其憲法理論基礎在于公民基本人權(quán)——居住權(quán)的應然性，是國家的一項公法義務；經(jīng)濟法的理論基礎在于市場不能解決低收入家庭的住房問題，在此的情況下，由國家對房地產(chǎn)市場進行調(diào)控以保障低收入家庭的居住權(quán)，也是實現(xiàn)國民收入再分配的重要途徑；社會法的理論基礎則體現(xiàn)了以人為本，促進和諧，維護社會公平的理念。 廉租房制度的實施，取得了顯著的社會效果，但由于立法層次低、某些具體制度的缺失或不完善，致使該制度功能的發(fā)揮受到了諸多制約。因此，要