基于logit模型的全裝修住房選擇研究——以西安市為例.pdf

1、隨著我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展,全裝修住宅的優(yōu)勢(shì)也越來(lái)越突出,引起了日益增多的關(guān)注。由于全裝修住宅在國(guó)內(nèi)起步較晚,關(guān)于全裝修住宅的文獻(xiàn)不多。因此研究西安市消費(fèi)者對(duì)全裝修住宅的選擇行為具有重要的理論意義和實(shí)踐價(jià)值。西安市全裝修住宅市場(chǎng)發(fā)展緩慢,本文通過問卷調(diào)查分析消費(fèi)者在選擇全裝修住宅時(shí)受到哪些方面的影響,并且從消費(fèi)者的角度探究西安市全裝修住宅發(fā)展緩慢的原因,進(jìn)而為全裝修住宅的快速健康發(fā)展提出相關(guān)建議。
　　本文在以往的研究和國(guó)家相關(guān)法

2、規(guī)政策的基礎(chǔ)上,把住宅按照交房時(shí)的裝修類別分為毛坯房和全裝修房?jī)深悺Ｈ缓髽?gòu)建出包含家庭特征因素、裝修費(fèi)用因素、心理因素的全裝修住宅選擇的logit模型。其中家庭特征因素包括:年齡、性別、學(xué)歷、家庭年收入以及家庭資產(chǎn);心理因素包括:購(gòu)房動(dòng)機(jī)、裝修個(gè)性化的重要程度、對(duì)全裝修住宅的認(rèn)知程度和對(duì)全裝修住房的信任這四個(gè)變量。另外還根據(jù)國(guó)內(nèi)實(shí)際情況以及本文的分類標(biāo)準(zhǔn)增加了裝修費(fèi)用因素。
　　文章以西安市居民為研究對(duì)象,通過文獻(xiàn)研究和消費(fèi)者訪談