我國(guó)油氣資源型企業(yè)土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)問題研究.pdf

1、油氣企業(yè)的土地一般具有地上服從地下、用地不可預(yù)見性及專用性等特點(diǎn)。隨著國(guó)家國(guó)有土地有償使用制度的實(shí)施，特別是土地資產(chǎn)呈現(xiàn)不斷增值的趨勢(shì)，土地資產(chǎn)已成為投資者和經(jīng)營(yíng)管理者必須重視的內(nèi)容。國(guó)土資源部的研究表明，如果土地資產(chǎn)價(jià)值完全顯化，土地資產(chǎn)價(jià)值將占到企業(yè)總資產(chǎn)價(jià)值的50％左右，這將會(huì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生巨大影響。
　　然而，油氣企業(yè)的存量土地管理與經(jīng)營(yíng)水平低下，違法違章用地、閑置浪費(fèi)情況、及閑置土地的復(fù)墾率低等情況時(shí)有存在

2、，因此有必要對(duì)油氣企業(yè)土地資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)進(jìn)行研究，尋找適合于油氣企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方法或模式，使得土地資產(chǎn)的每一項(xiàng)權(quán)能都能參與經(jīng)營(yíng)，獲取經(jīng)營(yíng)效益。
　　本文以“我國(guó)油氣資源型企業(yè)土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”為題，首先對(duì)土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)理論進(jìn)行分析研究，然后對(duì)我國(guó)油氣資源型企業(yè)用地的概況進(jìn)行了論述，并以中國(guó)石油天然氣集團(tuán)公司為例實(shí)證考察其經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀，調(diào)查結(jié)果表明企業(yè)目前尚處在土地資產(chǎn)管理的階段，還沒有實(shí)現(xiàn)將土地作為一項(xiàng)資產(chǎn)來(lái)經(jīng)營(yíng)，因此本文從探索土地資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式