TF集團(tuán)房產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保貸款案例分析.pdf

1、近年來(lái)我國(guó)的擔(dān)保行業(yè)發(fā)展迅速，擔(dān)保行業(yè)的資金風(fēng)險(xiǎn)也隨著民間的借貸危機(jī)及金融市場(chǎng)的影響而爆發(fā)，從2011以來(lái)，擔(dān)保項(xiàng)目的代償率呈上升趨勢(shì)，居高不下。中國(guó)對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)管理的研究開始于1980年,現(xiàn)在為止我國(guó)對(duì)擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)管理仍舊處于起步階段。擔(dān)保公司作為高風(fēng)險(xiǎn)企業(yè),風(fēng)險(xiǎn)控制是一個(gè)永恒的話題,我們擔(dān)保從業(yè)者必須通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控等一系列活動(dòng)來(lái)掌控和完善風(fēng)險(xiǎn)管理工作。
　　本論文正是針對(duì)上述問(wèn)題，以TF集團(tuán)擔(dān)保貸款的案例為主要的研

2、究對(duì)象，TF集團(tuán)與擔(dān)保公司有多年的合作關(guān)系，集團(tuán)屬于快速發(fā)展期，內(nèi)部管理龐大，涉及行業(yè)層次多，資金需求量大，相應(yīng)的資金風(fēng)險(xiǎn)也較難控制，作為擔(dān)保公司進(jìn)行一系列深入分析，并在風(fēng)險(xiǎn)控制管理的基礎(chǔ)上，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管控進(jìn)行內(nèi)、外部因素詳盡的討論和研究。主要內(nèi)容為：
　　第一．對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理方法。
　　根據(jù)擔(dān)保公司的工作原理、工作流程、工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)所融資、擔(dān)保的客戶企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)座談采訪、實(shí)地調(diào)研、收集并核實(shí)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析后，對(duì)資金

3、進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估及反擔(dān)保措施的設(shè)立，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的跟蹤監(jiān)管。
　　第二，對(duì)融資貸款擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估、管控。
　　也是本文的重點(diǎn)，主要以TF集團(tuán)融資擔(dān)保為例，對(duì)TF集團(tuán)的融資擔(dān)保項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)例分析。由于該客戶企業(yè)是跨行業(yè)運(yùn)營(yíng)，而且行業(yè)有夕陽(yáng)行業(yè)，也有朝陽(yáng)行業(yè)，多關(guān)聯(lián)公司、跨地區(qū)營(yíng)運(yùn)的較復(fù)雜的集團(tuán)公司，通過(guò)多次的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研核實(shí)，龐大的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)歸類分析，對(duì)TF集團(tuán)內(nèi)部進(jìn)行了綜合客觀的評(píng)價(jià)。結(jié)合當(dāng)期的內(nèi)、外部環(huán)境及金融、財(cái)務(wù)專業(yè)的可循知