基于蕪湖市農(nóng)戶意愿的宅基地退出影響因素及對(duì)策研究.pdf

1、當(dāng)前，中國(guó)土地資源的基本國(guó)情為土地總量多，但人均占有量低，人地關(guān)系的矛盾越來(lái)越突出。一方面，中國(guó)的糧食安全已經(jīng)受到耕地量驟降的威脅；另一方面，中國(guó)的農(nóng)村宅基地存在諸多問(wèn)題。對(duì)于農(nóng)村宅基地的研究不僅符合當(dāng)前時(shí)代的發(fā)展要求，而且也是國(guó)家及有關(guān)部門(mén)近年來(lái)一直高度重視的重點(diǎn)。論文主要從當(dāng)前我國(guó)的工業(yè)化、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)和新型城鎮(zhèn)化的背景出發(fā)，從宏觀角度對(duì)我國(guó)當(dāng)前宅基地管理制度的發(fā)展歷程進(jìn)行梳理，進(jìn)而對(duì)宅基地退出的必要性和可操作性進(jìn)行總結(jié)，指出

2、當(dāng)前實(shí)行宅基地退出的難點(diǎn)為當(dāng)前宅基地退出渠道單一、宅基地退出資金不足、村民傳統(tǒng)觀念對(duì)宅基地退出的阻礙大以及宅基地退出具體辦法缺失等；隨后從微觀角度，選擇長(zhǎng)江中下游地區(qū)的蕪湖市，以農(nóng)戶實(shí)證調(diào)研為基礎(chǔ)，對(duì)農(nóng)村宅基地退出的微觀環(huán)境進(jìn)行分析，找出影響調(diào)查區(qū)域宅基地退出的影響因素為農(nóng)戶的年齡、農(nóng)戶家庭經(jīng)濟(jì)影響因素、宅基地資源稟賦、農(nóng)戶對(duì)宅基地政策的了解程度、農(nóng)戶對(duì)退出宅基地收益的期望程度以及農(nóng)戶對(duì)退出宅基地后的擔(dān)憂程度等。最后基于宅基地退出對(duì)策研