我國西部地區(qū)園區(qū)類土地一級開發(fā)模式及效率研究.pdf

1、各級各類園區(qū)是西部地區(qū)全面發(fā)展的引擎，園區(qū)土地開發(fā)是園區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)，園區(qū)土地開發(fā)的順利進行對于提高土地整體利用率、提升園區(qū)綜合競爭力具有非常重要的意義。當(dāng)前，我國西部園區(qū)規(guī)劃面積大、離城市距離遠等特點決定了其土地一級開發(fā)的特殊性，因此，研究西部地區(qū)園區(qū)土地一級開發(fā)模式及各模式下的土地開發(fā)效率，在此基礎(chǔ)上為園區(qū)類土地一級開發(fā)提出相應(yīng)的對策建議顯得尤為重要。
　　本文首先以土地經(jīng)濟學(xué)理論、制度經(jīng)濟學(xué)理論為基礎(chǔ)，深入分析了當(dāng)前我國西部地

2、區(qū)園區(qū)類土地一級開發(fā)存在的企業(yè)全程開發(fā)模式、政府主導(dǎo)開發(fā)模式、土儲中心主導(dǎo)開發(fā)模式和PPP模式的操作流程、內(nèi)涵及特點，并對四種模式的優(yōu)缺點進行了對比。其次，對不同模式下土地開發(fā)的行政效率、經(jīng)濟效率及潛在風(fēng)險進行了研究:通過對行政效率的分析得到企業(yè)全程開發(fā)模式的行政效率最高;對經(jīng)濟效率的研究主要是通過選取西部地區(qū)不同模式下的12個國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)為研究對象，采用DEA模型進行實證分析，得到企業(yè)全程開發(fā)模式的效率值為1，經(jīng)濟效率較高，其