土地整理儲備制度建設研究——以天津市為例.pdf

1、土地資源是人類賴以生存和發(fā)展的物質基礎，是社會進步、經濟增長的基礎。伴隨著社會發(fā)展和土地供需狀況的變化，為了滿足人們日益增長的物質、文化生活的需要和促進城市經濟社會可持續(xù)發(fā)展的需求，各級政府不斷增加城市土地的供應，由此便逐漸產生了土地整理儲備應制度。土地整理儲備制度是我國土地管理制度中的一項創(chuàng)新制度，是伴隨著土地使用權招拍掛等土地有償使用制度而產生的一項新型土地制度，是政府進行宏觀調控、引導城市用地需求、緩解不斷突出的人地矛盾的一項重要

2、土地制度。實踐證明，土地整理儲備制度對于政府在穩(wěn)定土地市場、實施土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃、促進社會經濟全面協調發(fā)展等方面發(fā)揮了重要作用。
　　本文對我國土地整理儲備制度的概念、理論基礎和幾種典型的土地整理儲備運行模式進行分析，論述了我國和天津市土地整理儲備制度建設和發(fā)展情況，在比較國內外土地整理儲備制度政策和實踐的基礎上，對目前土地整理儲備制度建設和實施面臨的問題及其原因進行全面剖析，并借鑒國外相關實踐經驗，提出了完善現有土地整