河北省大學畢業(yè)生中低收入群體保障性住房建設研究.pdf

1、目前我國大學畢業(yè)生人數(shù)日趨增多，僅2013年全國大學畢業(yè)生人數(shù)就達到了699萬，2014年更是達到了727萬。大學畢業(yè)生群體已經成為剛剛步入社會工作的主流群體，他們具有一定的專業(yè)知識，接受過良好的專業(yè)教育，工作的流動性更快，薪酬的期望值更高，工作地域性更強。更多的大學畢業(yè)生從自身因素、崗位選擇、未來發(fā)展等方面更傾向于留在城市中生活和工作。但由于他們剛剛步入社會，事業(yè)正處于初期發(fā)展階段，工作收入低微，無法單憑自身的能力滿足住房需求。雖然國

2、家近年來實施了一系列的住房保障措施，從廉租房、經濟適用房到住房補貼等等，但由于戶籍制度、社會保障制度等因素的影響，這部分社會福利政策對于剛剛畢業(yè)的大學生來說很難分享，因此，大學畢業(yè)生中低收入群體住房問題成為一個社會夾層問題。本文以大學畢業(yè)生中低收入群體為研究對象，以有效需求理論、社會公正理論、需要層次理論和社會保障理論做為理論基礎，對大學畢業(yè)生中低收入群體的住房現(xiàn)況進行實地調研，分析了大學畢業(yè)生中低收入群體居住現(xiàn)狀及存在的問題與原因，建

3、立了有效需求測算模型，針對群體中由于年齡、收入、婚姻需求的階段不同，造成了他們對住房的類型需求也成多層次、階段性的變化。進一步確定該群體的房屋需求類型，提出建立多層次保障性住房制度。根據(jù)該群體工作調動頻繁、流動性大的特點，建議政府主導建設“保障性住房置換平臺”，并就對如何實現(xiàn)保障性住房的跨市區(qū)互換流程進行探索性研究，對不同省份、不同區(qū)域的保障性住房的房屋置換提出合理化建議。在這些基礎上借鑒國內外的實踐經驗，提出建立大學畢業(yè)生中低收入群體