居住權(quán)法律制度研究——基于上海地區(qū)判決的分析.pdf

1、依學(xué)界通說，居住權(quán)是源自羅馬法的一項古老的制度，其屬羅馬法他物權(quán)之一種，意為使權(quán)利人有權(quán)在他人的房子中居住之權(quán)利。西方大陸法系主要民法典國家多對其進行了繼受，部分學(xué)者認為英美法中亦有體現(xiàn)居住權(quán)實質(zhì)之相關(guān)制度（如英國法中的“婚姻住宅權(quán)”、美國法中的“終生地產(chǎn)權(quán)”等）。我國于《物權(quán)法（草案）》第十五章中以專章12個條文的形式將其確立，后又于草案第五次審議稿中將其悉數(shù)刪去。在這“一立一刪”背后，是《物權(quán)法》制訂過程之中對當否確立居住權(quán)的激烈爭

2、論。
　　本文在充分考察國外居住權(quán)立法之余，從理論研究現(xiàn)狀與實務(wù)判決分析兩條路徑入手，力圖揭示國內(nèi)居住權(quán)研究的真實全景。
　　在理論研究部分筆者根據(jù)數(shù)十位國內(nèi)學(xué)者著述之內(nèi)容，將其分為支持確立居住權(quán)者與反對確立居住權(quán)者兩類，并著力于歸納整理上述兩類之主要觀點，以便突出兩邊對立觀點下矛盾之爭議焦點何在。
　　隨后筆者介紹居住權(quán)兩條研究路徑之一的實務(wù)判決現(xiàn)狀。在該部分以105份國內(nèi)居住權(quán)所涉民事判決書為研究對象，通過對判決書