房屋征收和拆遷中涉及公共利益問題的研究.pdf

1、在中國這樣一個人多地少的國家,房屋征收和拆遷一直是一個不容忽視的重要問題。而如何解決這個方面的矛盾一直是執(zhí)政者必須小心對待的一個政治問題,而不是單純看作是一個經(jīng)濟問題。當(dāng)前在房屋征收和拆遷中存在著濫征地、土地收益分配不公、被征土地權(quán)益得不到尊重等,這些問題已經(jīng)成為中國社會產(chǎn)生矛盾和社會不穩(wěn)定的根源之一,必須認真加以對待。做好房屋征收和拆遷中公共利益研究,就要明確我國城市房屋拆遷中公共利益的界定。我國現(xiàn)行法律對公共利益沒有詳盡的規(guī)定,在房

2、屋拆遷中公共利益的界定上,要了解公共利益的內(nèi)涵,看到公共利益含義的不明確性,理清公共利益界定的思路。在公共利益理論的探討上,看到公共利益應(yīng)該有兩層含義,作為公共利益的主體,不能錯誤地把國家利益或集體利益等同于公共利益。國外對公共利益也有自己的規(guī)定,我們要認真學(xué)習(xí),有所借鑒,為我國所用。通過對房屋拆遷領(lǐng)域公共利益的實證研究,我們對房屋征收和拆遷中公共利益認定有了更為深刻的認識。房屋征收和拆遷是城市建設(shè)的需要,這個道理很大,在一些具體做法上

3、,如果這個區(qū)域的拆遷改造設(shè)想,真正獲得了民眾的認可和同意,一些難以解決的問題也就好解決了。
　　 在房屋征收與拆遷中公共利益的實現(xiàn)路徑上,我們要注意房屋征收和拆遷中公共利益判斷的問題。注意房屋征收和拆遷中公共利益界定方法,要認真對公共利益與商業(yè)利益進行界定,對三種界定模式的利弊進行分析,在房屋征收和拆遷中對公共利益采取正確的方法界定。政府在維護公共利益上要做到,公共利益面前要做到人民政府為人民,在采取措施消除“拆遷矛盾”的基礎(chǔ),