青島市農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)意愿及影響因素研究.pdf

1、土地是發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的基本載體。隨著新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的快速推進(jìn)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的革新，大量農(nóng)村剩余勞動力開始由農(nóng)村向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，導(dǎo)致農(nóng)村土地撂荒，造成土地資源的浪費(fèi)。因此需要流轉(zhuǎn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，提高農(nóng)村土地利用效率。
　　本文在前人研究的基礎(chǔ)上，結(jié)合相關(guān)理論知識，在理論上分析影響農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的因素。在前期理論研究的指引下，制作調(diào)查問卷，選擇青島市部分地區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，組織相關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行座談，并進(jìn)行入戶調(diào)研，分析青島

2、市在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方面的現(xiàn)狀、問題;根據(jù)回收的調(diào)查問卷進(jìn)行數(shù)據(jù)的收集整理;建立土地流入和土地流出的二元Logistic模型，運(yùn)用SPSS19.0統(tǒng)計軟件，得出影響青島市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)因素。其中對土地流入和土地流出都有影響的因素有農(nóng)戶職業(yè)、農(nóng)戶家庭總收入、土地在家庭中的養(yǎng)老功能三個變量。除上述三個變量外，只對土地流入有影響的因素有非農(nóng)就業(yè)人口變量，只對土地流出有影響的因素有家庭總?cè)丝?、家庭非農(nóng)收入比重、辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)時間、土地流轉(zhuǎn)

3、交易場所建設(shè)情況、土地流轉(zhuǎn)約定形式、村委對土地流轉(zhuǎn)支持力度等變量。
　　最后，本文基于實(shí)證研究得出的影響青島市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的因素，結(jié)合青島市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)實(shí)際情況提出了促進(jìn)青島市農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策建議:一是大力推動城鎮(zhèn)化建設(shè)，充分發(fā)揮小城鎮(zhèn)在吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口方面的優(yōu)勢，促進(jìn)農(nóng)民職業(yè)身份的轉(zhuǎn)變;二是大力發(fā)展農(nóng)村二三產(chǎn)業(yè)，拓寬農(nóng)增收渠道;三是加強(qiáng)農(nóng)村地區(qū)保障和改善民生工作力度，減輕農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)的后顧之憂;四是建設(shè)面向廣大農(nóng)戶的土地流轉(zhuǎn)市