X市農(nóng)信社個人住房抵押貸款風(fēng)險控制研究.pdf

1、商業(yè)銀行是現(xiàn)代經(jīng)濟運轉(zhuǎn)中的重要角色，是貨幣流通的主要渠道，也是國家進行宏觀經(jīng)濟調(diào)控的途徑。因此，商業(yè)銀行的穩(wěn)健發(fā)展對我國經(jīng)濟發(fā)展具有重大意義。改革開放以來，我國商業(yè)銀行在風(fēng)險控制方面通過借鑒國際經(jīng)驗取得了一定的進展，其風(fēng)險控制意識及水平也有了顯著提升。但是，由于我國商業(yè)銀行長期以來一直處于國有性質(zhì)，缺少市場競爭壓力，因而在風(fēng)險控制方面發(fā)展較不成熟。在我國商業(yè)銀行風(fēng)險控制還不完善的現(xiàn)狀下，通過對其日常經(jīng)營風(fēng)險控制現(xiàn)狀的分析，總結(jié)適合我國商

2、業(yè)銀行的風(fēng)險控制措施具有重要意義。
　　本文選擇X市農(nóng)村信用合作聯(lián)社（以下簡稱X市農(nóng)信社）作為研究對象，對該信用社個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險控制情況進行研究并提出風(fēng)險控制措施。本文在查閱了大量相關(guān)文獻和分析相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，首先從 X市農(nóng)信社個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)的風(fēng)險控制的現(xiàn)狀出發(fā)，梳理 X市農(nóng)信社當(dāng)前個人住房抵押貸款風(fēng)險控制措施，總結(jié)出 X市農(nóng)信社個人住房抵押貸款業(yè)務(wù)存在業(yè)務(wù)流程操作不規(guī)范、貸款人征信調(diào)查不全面、員工風(fēng)險意識

3、不強的問題。為研究引起 X市農(nóng)信社個人住房抵押貸款風(fēng)險的原因，以 X市農(nóng)信社個人住房抵押貸款近五年數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，在轄內(nèi)支行選取615個樣本為研究基礎(chǔ)，首先對這些樣本數(shù)據(jù)進行描述性分析，再進行數(shù)據(jù)挖掘，使用SPSS建立對X市農(nóng)信社的Logistic回歸分析模型，并使用預(yù)測準(zhǔn)確率和ROC曲線對該數(shù)據(jù)模型進行準(zhǔn)確性檢驗?？偨Y(jié)出影響個人住房抵押貸款違約的因素主要有借款人的文化程度、借款人工作穩(wěn)定性以及借款人的戶籍。最后針對 X市農(nóng)信社個人住房抵押