商業(yè)銀行個人住房抵押貸款風險識別及其應對研究.pdf

1、近年來隨著我國經濟的高速發(fā)展，房地產業(yè)已成為國民經濟的重要支柱產業(yè)之一，同時住房金融對推動我國房地產業(yè)的快速發(fā)展起到了關鍵作用，從1998年國家停止福利分房以來，商業(yè)銀行的個人住房抵押貸款發(fā)展迅猛，并已成為我國居民購買住房的主要融資模式。與此同時，由于在個人住房抵押貸款發(fā)展初期不規(guī)范行為和當前部分地區(qū)房價泡沫的出現，給商業(yè)銀行的個人住房抵押貸款帶來了較大的風險隱患。在個人住房抵押貸款業(yè)務發(fā)展初期，商業(yè)銀行由于風險管理經驗不足和風險防范手

2、段比較薄弱，加之社會信用制度不完善等原因，造成了個人住房抵押不良貸款的出現。
　　 本文即在此背景下，以銀行個人住房抵押貸款風險的識別及其應對為主題，詳細闡述了其風險成因，并結合國內外關于個人住房抵押貸款方面的研究成果，系統(tǒng)地提出了商業(yè)銀行開展該項業(yè)務的風險應對方法，這對商業(yè)銀行健康、高效地發(fā)展個人住房抵押貸款業(yè)務，無疑具有較為重要和迫切的現實意義。
　　 本論文在緒論部分詳細闡明了論文選題背景、研究對象和研究框架。隨后