A公司投資公墓項(xiàng)目問(wèn)題分析及改進(jìn)對(duì)策.pdf

1、隨著中國(guó)人口步入老齡化，對(duì)于圍繞老年人展開的投資都已成為熱門投資領(lǐng)域，但是很多投資機(jī)構(gòu)忽略老人去世后的投資機(jī)會(huì)。公墓墓位價(jià)格的逐年上漲，公墓行業(yè)的行業(yè)利潤(rùn)越來(lái)越高。公墓行業(yè)未來(lái)必將成為不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域的藍(lán)海。但是這個(gè)行業(yè)存在著很多問(wèn)題，政府監(jiān)管不嚴(yán)格，行業(yè)不規(guī)范，公墓企業(yè)自律性差，行業(yè)密集度不高等。公墓行業(yè)的投資存在著投資資金不適應(yīng)行業(yè)特性、投資過(guò)程不專業(yè)、行業(yè)缺少投資人員的問(wèn)題，也受到公墓行業(yè)不規(guī)范、行業(yè)投資人員經(jīng)驗(yàn)欠缺等因素的制約。隨

2、著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的改革，這個(gè)行業(yè)一定會(huì)慢慢趨于規(guī)范。在國(guó)外，公墓行業(yè)的投資早已成為不動(dòng)產(chǎn)投資的重要領(lǐng)域之一，國(guó)內(nèi)由于人們傳統(tǒng)的殯葬觀念，很多人沒(méi)有關(guān)注這個(gè)領(lǐng)域的投資。這個(gè)領(lǐng)域的投資還沒(méi)有一套更專業(yè)的投資方法可以借鑒。A公司作為一家國(guó)內(nèi)大型壽險(xiǎn)公司，專注于“從搖籃到天堂”的壽險(xiǎn)服務(wù)戰(zhàn)略，從2013年開始對(duì)公墓項(xiàng)目進(jìn)行投資，投資的過(guò)程中由于經(jīng)驗(yàn)不足也出現(xiàn)了一些問(wèn)題。
　　本論文以A公司投資國(guó)內(nèi)公墓項(xiàng)目作為研究對(duì)象，結(jié)合國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的公墓投

3、資公司美國(guó)SCI公司、福壽園公司的先進(jìn)投資理念、投資策略，運(yùn)用了國(guó)內(nèi)研究不動(dòng)產(chǎn)投資領(lǐng)域、保險(xiǎn)投資領(lǐng)域的相關(guān)專家的基礎(chǔ)理論知識(shí)，針對(duì)行業(yè)投資公墓的特殊性以及A公司已投三個(gè)項(xiàng)目出現(xiàn)的問(wèn)題，立足A公司發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)集團(tuán)提出更專業(yè)、更科學(xué)的投資戰(zhàn)略與投資策略。
　　通過(guò)本文的研究希望能夠?yàn)锳公司投資公墓項(xiàng)目的工作中更有針對(duì)性、更專業(yè)，投資效率更高，投資交易中風(fēng)險(xiǎn)控制更全面，最終不僅能夠?yàn)锳公司的壽險(xiǎn)發(fā)展提供支持，也能夠?yàn)橥顿Y公墓行業(yè)的投資人