養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信貸融資定價(jià)研究.pdf

1、我國正處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型過渡期，由此而引發(fā)的體制變革、社會結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變以及思想觀念變化，而“未富先老”的發(fā)展趨勢，導(dǎo)致老齡化問題與社會轉(zhuǎn)型、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌相互交織成為日益突出的問題。由于我國經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱，而導(dǎo)致老年保障、老年福利長期處于初期階段，資金短缺也成為限制養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的癥結(jié)所在。資金作為產(chǎn)業(yè)建設(shè)的關(guān)鍵要素，在任何產(chǎn)業(yè)中起到重要的支撐作用，也是目前關(guān)系到養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)政策能否有效落實(shí)。由于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的公益性，繼而導(dǎo)致其具有金融弱質(zhì)性特

2、征，難以吸引更多資金的進(jìn)入，資金短缺成為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵癥結(jié)。
　　本文主要工作是研究養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)面臨的融資不足問題。研究方法是文獻(xiàn)研究法，定量分析法與案例分析法。通過文獻(xiàn)研究厘清養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)融資模式相關(guān)概念及理論，為論文研究提供理論依據(jù)。對美國、日本、加拿大等國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)融資模式進(jìn)行對比分析，以期有所借鑒。調(diào)研得出我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)主要面臨的問題包括:融資主體薄弱;內(nèi)源性融資不足;外源性融資渠道閉塞;過于依賴政府財(cái)政支持。針對養(yǎng)老融資模式存在的

3、問題提出相應(yīng)的措施:加速我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展;提升養(yǎng)老機(jī)構(gòu)盈利能力，疏通內(nèi)部融資渠道;促進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)融資模式創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)融資模式多元化;政府法律法規(guī)、政策規(guī)劃的創(chuàng)新。
　　論文創(chuàng)新工作是建立養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信貸融資定價(jià)模型。即貸款利率與資金成本、政府擔(dān)保、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)變現(xiàn)、以及養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)還款時(shí)間等因素之間的邏輯關(guān)系。應(yīng)用所建立的模型，以濱州市社會養(yǎng)老服務(wù)中心項(xiàng)目為例，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信貸融資定價(jià)進(jìn)行分析。通過本文研究為我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)信貸融資定價(jià)提供參考