西安市旅游地產(chǎn)開發(fā)模式選擇與評價——以曲江新區(qū)為例.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、居民生活水平的提高、居民旅游消費(fèi)觀念的逐步生活化，旅游地產(chǎn)作為第三產(chǎn)業(yè)中兩大高附加值、廣關(guān)聯(lián)性的產(chǎn)業(yè)復(fù)合體，越來越被旅游業(yè)界和房地產(chǎn)界所關(guān)注，逐漸成為了新的投資熱點(diǎn)。旅游地產(chǎn)的健康發(fā)展對于促進(jìn)旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步融合以及兩大產(chǎn)業(yè)的良性互動發(fā)展具有重大意義。
　　 第一部分，論文首先在參考國內(nèi)外學(xué)者關(guān)于旅游地產(chǎn)研究的基礎(chǔ)上，對旅游地產(chǎn)進(jìn)行了簡單概述，然后對旅游地產(chǎn)進(jìn)行了類型分析和特征分析，最后對旅游地產(chǎn)

2、的相關(guān)理論進(jìn)行分析綜述；第二部分，論文從目前旅游地產(chǎn)的發(fā)展情況出發(fā)，分析了我國以及西安市旅游地產(chǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問題；在結(jié)合目前國內(nèi)學(xué)者的研究基礎(chǔ)上，對旅游地產(chǎn)的開發(fā)模式提出了自己的劃分，將旅游地產(chǎn)開發(fā)模式分為了五種開發(fā)模式，分別為旅游景區(qū)非住宅地產(chǎn)模式、以提供第一居所為目的的旅游住宅地產(chǎn)模式、以旅游度假為目的的旅游度假地產(chǎn)模式、以旅游接待為日的的旅游商務(wù)地產(chǎn)模式、包括住宅，度假，商務(wù)為一體的以大盤形式出現(xiàn)的綜合型旅游地產(chǎn)模式。