論我國不動產(chǎn)遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定之完善.pdf

1、指導(dǎo)小組成員名單:劉士國教授王全弟教授段匡教授中文摘要隨著我國經(jīng)濟的迅猛發(fā)展，我國公民的不動產(chǎn)擁有率已經(jīng)越來越高。隨之而來的便是作為遺產(chǎn)繼承的標的，不動產(chǎn)遺產(chǎn)占據(jù)了很高的比例。雖然我國物權(quán)法規(guī)定，因繼承或受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力，但若遺產(chǎn)為不動產(chǎn)，繼承人想要真正地處分，還必須經(jīng)過登記環(huán)節(jié)，否則其處分行為不發(fā)生效力。因此，公民繼承不動產(chǎn)遺產(chǎn)必須要有途徑，這里的途徑主要針對解決繼承人能順利地處分不動產(chǎn)的問題而言。我國

2、現(xiàn)行的遺產(chǎn)繼承制度中，繼承遺產(chǎn)的途徑主要分為訴訟途徑解決和非訴途徑解決，兩種途徑均是公民繼承遺產(chǎn)的合法途徑，而在不動產(chǎn)遺產(chǎn)繼承法律規(guī)定方面兩者之間卻存在著巨大差距。在我國現(xiàn)行的法律體系中，通過訴訟途徑繼承不動產(chǎn)遺產(chǎn)方面的法律規(guī)定相對較為完善，不論在繼承法還是在房屋登記法規(guī)中都有較為具體和具有可操作性的規(guī)定，相比而言，通過非訴途徑繼承不動產(chǎn)遺產(chǎn)的法律規(guī)定卻顯得極為匾乏，在各部法律和行政法規(guī)中都沒有找到具有可操作性的條款。而在我國現(xiàn)行司法實

3、踐中，公證制度對于非訴領(lǐng)域的不動產(chǎn)遺產(chǎn)的繼承特別是登記環(huán)節(jié)發(fā)揮了極大的作用，幾乎各地的不動產(chǎn)登記機關(guān)均以公證書作為非訴情況下為繼承人辦理不動產(chǎn)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的依據(jù)，使繼承人能順利地處分不動產(chǎn)遺產(chǎn)。但公證制度對于不動產(chǎn)遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域的介入多存在于地方政府規(guī)章甚至于效力更低的地方政府部門的一些行政性規(guī)定之中，沒有上位法的支持，很難長久地保障遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域的正常運轉(zhuǎn)。本文以公證人的視角，通過對于我國民眾傳統(tǒng)繼承習(xí)慣以及現(xiàn)實我國社會發(fā)展需求的分析，闡

4、述非訴途徑解決不動產(chǎn)遺產(chǎn)繼承問題之重要意義。同時，本文通過比較研究的方法，介紹了與我國法律體系相近的主要大陸法系國家在不動產(chǎn)遺產(chǎn)繼承非訴領(lǐng)域立法的經(jīng)驗，并以法國為主要介紹對象，著重介紹并分析了法國的公證人制度對于非訴途徑繼承不動產(chǎn)遺產(chǎn)的作用和貢獻，并從中汲取對于我國有益的經(jīng)驗。在借鑒國外法治國家經(jīng)驗的同時，本文結(jié)合我國國情，分析了我國民眾傳統(tǒng)繼承習(xí)慣及傳統(tǒng)文化理念對于公證制度的需求，論證了我國現(xiàn)行法律制度、社會誠信體系、社會發(fā)展趨勢對于