民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力研究.pdf

1、房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)過近十年的迅猛發(fā)展，在近幾年正進入穩(wěn)定發(fā)展時期。由于宏觀經(jīng)濟形勢的不斷好轉，我國房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了房價上漲過快、地產(chǎn)業(yè)投資過度和中小房地產(chǎn)企業(yè)不斷破產(chǎn)等問題。在這種情況下，民營房地產(chǎn)企業(yè)將面臨更加嚴峻的競爭形勢，加之國家對房地產(chǎn)市場進行市場化改革，民營房地產(chǎn)企業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)。綜上所述，新時代下，民營房地產(chǎn)企業(yè)如何在新的形勢下保持持續(xù)發(fā)展的活力，保持并發(fā)展其核心競爭力，是值得我們研究的。
　　本文以民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭

2、力為研究對象，運用文獻研究、管理學、宏微觀經(jīng)濟學等方法研究民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力。首先介紹民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力的研究背景及意義，對國內外研究現(xiàn)狀進行闡述；其次介紹了民營房地產(chǎn)企業(yè)與其他一般行業(yè)企業(yè)、國有房地產(chǎn)企業(yè)的異同點，據(jù)此總結民營房地產(chǎn)企業(yè)自有特征；敘述了現(xiàn)有核心競爭力評價方法，結合民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力維度分析，構建了適用于民營房地產(chǎn)企業(yè)核心競爭力評價的指標體系；選取熵權-TOPSIS法對四家民營房地產(chǎn)企業(yè)進行評價，并以實