房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理成熟度模型的構(gòu)建及案例研究.pdf

1、房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理成熟度模型的構(gòu)建及案例研究MaturityModelConstructionandComprehensiveResearchofRealEstateProjectManagement學(xué)位申請(qǐng)人：學(xué)號(hào)：312085239051學(xué)科專(zhuān)業(yè)：指導(dǎo)教師：摘要摘要隨著中國(guó)“一帶一路“計(jì)劃的提出和落實(shí)，房地產(chǎn)企業(yè)必然會(huì)因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)而迎來(lái)新的發(fā)展契機(jī)。但當(dāng)前，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的整體項(xiàng)目管理能力不強(qiáng)，急需找到優(yōu)化項(xiàng)

2、目管理的路徑，這直接關(guān)系到這類(lèi)企業(yè)將來(lái)的生存能力和競(jìng)爭(zhēng)能力。房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理成熟度的研究，為解決這一問(wèn)題找到了方法。本研究緊緊圍繞“如何有效評(píng)價(jià)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理成熟度”這一核心問(wèn)題，首先通過(guò)文獻(xiàn)梳理，總結(jié)分析房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理成熟度研究的特點(diǎn)及思路，對(duì)比分析常用的房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理成熟度評(píng)價(jià)模型，探討中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理成熟度評(píng)價(jià)的基本要素，為構(gòu)建房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理成熟度模型提供理論和技術(shù)支撐。綜合分析與比較后，本文選擇了OP

3、M3項(xiàng)目管理成熟度模型的設(shè)計(jì)思路，對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理成熟度進(jìn)行評(píng)價(jià)。主要是基于該模型三個(gè)維度的研究視角，更有利于辨析房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理中的復(fù)雜層級(jí)關(guān)系。其次，本文運(yùn)用了系統(tǒng)論和項(xiàng)目管理理論，依據(jù)OPM3模型的設(shè)計(jì)思路，構(gòu)建了房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管理成熟度模型的指標(biāo)層級(jí)體系。綜合運(yùn)用魚(yú)骨圖、德?tīng)柗品ǖ确椒ㄐ拚笜?biāo)并獲取各級(jí)次指標(biāo)的權(quán)重。研究獲得了前期決策管理、規(guī)劃與設(shè)計(jì)管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、建設(shè)管理、后期管理的準(zhǔn)則層權(quán)重排序，較好地反映了中國(guó)房