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1、物業(yè)維修基金是指法律規(guī)定由業(yè)主交納的，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的資金。它對于保障房屋的安全使用，維持與提高其使用功能，確保物業(yè)的保值增值等均有極其重要的意義。 本文第一部分簡要介紹物業(yè)維修基金制度幾個(gè)相關(guān)概念和我國的物業(yè)維修基金制度；第二部分考察美國、新加坡和我國臺灣、香港地區(qū)的物業(yè)(維修)基金制度，并作簡要評析，指出了域外的物業(yè)(維修)基金制度三個(gè)特點(diǎn)。第三部分對我國物業(yè)維修基金制度存
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