淺析房地產(chǎn)價格非理性上漲的原因及調(diào)控法律對策.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、房地產(chǎn)價格非理性增長是指房地產(chǎn)價格脫離市場基礎(chǔ)條件持續(xù)上揚的狀況。目前我國的許多大城市，例如：北京、深圳等房地產(chǎn)價格出現(xiàn)虛高現(xiàn)象。房地產(chǎn)價格非理性增長，主要是由供求關(guān)系引起的，但也與中國房地產(chǎn)市場的混亂，一些人投機取巧行為有關(guān)。市場調(diào)節(jié)的盲目性注定了政府要加強宏觀調(diào)控，中央自2005年以來采取了一系列強有力的宏觀調(diào)控措施，但要使國家的宏觀調(diào)控措施取得良好的效果，須進一步借鑒國外歐美各國房地產(chǎn)調(diào)控的經(jīng)驗，加快建設(shè)國內(nèi)的宏觀調(diào)控長效機制，使

2、用金融政策、財稅政策等多種法律手段相結(jié)合，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。 文章由三部分構(gòu)成，第一章對房地產(chǎn)價格進行法理分析，緊緊圍繞房地產(chǎn)價格，從房地產(chǎn)價格特殊性入手，深層次剖析房地產(chǎn)價格決定理論的內(nèi)涵。第二章對房地產(chǎn)價格非理性增長進行動因剖析，從房地產(chǎn)價格非理性增長的判斷因素入手，詳細(xì)論述了房地產(chǎn)價格非理性增長的影響因素，進一步闡述了房地產(chǎn)價格非理性增長的危害性，呼吁國家加強對房地產(chǎn)價格進行宏觀調(diào)控。第三章提出房地產(chǎn)價格非理性增長

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