煙臺房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程手冊5.24

1、煙臺房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程手冊1第一部分第一部分項(xiàng)目報(bào)建項(xiàng)目報(bào)建.........................................................................................................................................3第一章第一章煙臺市發(fā)展改革委員會煙臺市發(fā)展改革委員會..........................

2、..............................................................................................4第一節(jié)第一節(jié)概述概述...................................................................................................................

3、............................4第二節(jié)第二節(jié)項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)........................................................................................................................................4第二章第二章煙臺市國土資源管理局煙臺市國土資源管理局..............

4、..........................................................................................................5第一節(jié)《國有土地使用權(quán)證》第一節(jié)《國有土地使用權(quán)證》.......................................................................................

5、...........................5第二節(jié)《辦理房屋拆遷許可證》第二節(jié)《辦理房屋拆遷許可證》..............................................................................................................6第三章第三章煙臺市規(guī)劃局煙臺市規(guī)劃局...................................

6、.....................................................................................................7第一節(jié)《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批》第一節(jié)《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批》............................................................................................

7、......................7第二節(jié)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》第二節(jié)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》..............................................................................................................8第三節(jié)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》第三節(jié)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》..............................

8、................................................................................91、消防審批（設(shè)計(jì)圖紙審核）、消防審批（設(shè)計(jì)圖紙審核）......................................................................................................112、防雷裝置設(shè)計(jì)

9、審批、防雷裝置設(shè)計(jì)審批......................................................................................................................123、人防審批、人防審批..............................................................................

10、........................................................134、環(huán)保部門審批、環(huán)保部門審批..............................................................................................................................145、定位放線、定位放線........

11、..............................................................................................................................146、辦理規(guī)劃驗(yàn)線手續(xù)、辦理規(guī)劃驗(yàn)線手續(xù).........................................................................

12、.............................................14第四章第四章煙臺市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局煙臺市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局..................................................................................................................15第一節(jié)《房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)證》第一節(jié)《房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)證

13、》........................................................................................................15第二節(jié)《住宅產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)工作審查》第二節(jié)《住宅產(chǎn)業(yè)化專項(xiàng)工作審查》.................................................................................

14、...................16第三節(jié)《房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營合同和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證》第三節(jié)《房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營合同和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營權(quán)證》............................................................16第四節(jié)《建筑工程施工許可證》第四節(jié)《建筑工程施工許可證》.........................................................

15、...................................................17第五節(jié)《商品房預(yù)售許可證》第五節(jié)《商品房預(yù)售許可證》................................................................................................................25第六節(jié)《商品房預(yù)售廣告》第六節(jié)《商品房預(yù)售廣告》...

16、.................................................................................................................26第二部分第二部分項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)項(xiàng)目報(bào)驗(yàn).........................................................................................

17、..............................................27第一章第一章質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告辦理質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告辦理..............................................................................................................................28第二章第二章人防驗(yàn)收備案人防驗(yàn)收備案....

18、..................................................................................................................................29第三章第三章規(guī)劃部門驗(yàn)收規(guī)劃部門驗(yàn)收......................................................................

19、................................................................30第四章第四章建筑工程竣工消防驗(yàn)收審核建筑工程竣工消防驗(yàn)收審核..............................................................................................................31第五章第五章氣象驗(yàn)收氣象

20、驗(yàn)收.............................................................................................................................................32第六章第六章建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收批準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收批準(zhǔn).........................................

21、.............................................................33第七章第七章造價(jià)管理部門備案審核造價(jià)管理部門備案審核......................................................................................................................33第八章第八章辦理竣工驗(yàn)

22、收備案辦理竣工驗(yàn)收備案..............................................................................................................................34第九章第九章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案.................................................

23、.........................................................35第十章《煙臺市城市新建住宅項(xiàng)目配套設(shè)施交付使用證》第十章《煙臺市城市新建住宅項(xiàng)目配套設(shè)施交付使用證》........................................................................36第十一章第十一章建設(shè)工程配套驗(yàn)收建設(shè)工程配套驗(yàn)收.............

24、.............................................................................................................37第十二章第十二章住宅質(zhì)量保證書與住宅使用說明書住宅質(zhì)量保證書與住宅使用說明書.......................................................................

25、.......................38第十三章第十三章工程檔案責(zé)任書辦理工程檔案責(zé)任書辦理......................................................................................................................38第十四章第十四章工程城建檔案驗(yàn)收工程城建檔案驗(yàn)收.........................

26、.................................................................................................39第三部分第三部分與市政設(shè)施接駁與市政設(shè)施接駁...................................................................................................

27、.........................41第一章第一章與自來水設(shè)施的接駁與自來水設(shè)施的接駁....................................................................................................................42第一節(jié)第一節(jié)臨時(shí)用水申請臨時(shí)用水申請.................................

28、.............................................................................................42第二節(jié)第二節(jié)正式用水申請正式用水申請...........................................................................................................