各商業(yè)業(yè)態(tài)常規(guī)選址標準

1、各商業(yè)業(yè)態(tài)常規(guī)選址標準各商業(yè)業(yè)態(tài)常規(guī)選址標準業(yè)態(tài)業(yè)態(tài)選址區(qū)域選址區(qū)域樓層樓層需求面積需求面積(㎡)單層面積單層面積（㎡）（㎡）層高層高（m）中央空調(diào)中央空調(diào)卸貨卸貨區(qū)平方平方米柱間距柱間距（m）店前走道店前走道停車場停車場租金承受租金承受（元（元㎡月）月）租賃年租賃年限代表商家代表商家百貨百貨城市核心商圈、商業(yè)中心或商業(yè)新區(qū)14層15000200005000左右首層≥5.5，2層以上≥4.5200220Kcal㎡≥20088m開闊，臨街

2、或廣場500個左右20501020年天虹商場、深圳海雅、歲寶百貨超市超市城市核心商圈、商業(yè)中心或商業(yè)新區(qū)≤3層10000200005000左右首層≥5.5，2層以上≥4.5200220Kcal㎡≥30088m開闊具體情況而定301520年家樂福、華潤萬家電器廣場電器廣場商業(yè)核心區(qū)、大排場附近、大型社區(qū)13層≥40002000左右首層≥5.5，2層以上≥4.5需要≥300810m開闊，足夠廣告位置具體情況而定待定810年國美電器、順電電器

3、電子廣場電子廣場核心商圈、次級商圈或電子數(shù)碼專業(yè)市場集中區(qū)14層5000100001000≥5需要810m所需面積而定待定1015年賽格電子市場家具家居家具家居核心商圈、次級商圈、專業(yè)市場或家居裝潢集中區(qū)且交通干道14層2500040000≥5000首層≥6，2層以上≥5需要需要1010m寬廣150個10000㎡待定15年好百年家具、金海馬集團建材超市建材超市建材裝飾集中區(qū)域、大型樓盤較為集中區(qū)域首層為主，25層均可1000020000

4、5000左右≥6需要需要1010m寬廣150個10000㎡待定810年百安居、樂安居、世紀中心大賣場類書城書城核心商圈、臨街商鋪、交通便利、人流旺、最好臨學校、文體、運動、音像用品店首層為主，25層均可10000200005000左右≥6需要需要1010m寬廣實際情況而定待定810年深圳書城特色餐飲特色餐飲成熟繁華商圈、大型商場附近首層為主，25層均可5005000500≥3商洽60100靈活最好無綠化越多越好80以下810年漓江又一軒

5、、民間瓦崗——滋味堂餐飲休閑中西快餐中西快餐核心商圈、城市主干道、次級商圈12層2002000最少200≥3.5需要通暢、店不需要100以下或保38年KFC、麥當勞、面KTVKTV人流量大、消費能力強的成熟商圈13層250050010003.2米需要適當寬闊需要或周邊有停車場待定10年左右加州紅、酷比龍?zhí)摂M電腦虛擬電腦游戲游戲城市核心商圈13層——————88m以上3050個待定610年方特樂園女裝女裝大型品牌商場、百貨、綜合購物中心和

6、消費力強、商圈成熟、人流密集區(qū)域具體位置而定150400——2.53.5需要寬敞、開闊無特殊要求待定13年瑪絲菲爾、淑女屋、歌力思、經(jīng)典故事、季候風男裝男裝大型品牌商場、百貨、綜合購物中心和消費力強、商圈成熟、人流密集區(qū)域?qū)Ｙu店1層，商場待定100300——3.5需要寬敞、通透性好無特殊要求待定1年金利來、雅戈爾、皮爾卡丹童裝童裝人氣旺盛、交通便利的繁華商業(yè)區(qū)具體位置而定專柜1520，專賣店2030需要需要少量待定1年魯魯貝爾、可可鴨、

7、小魚安琪休閑裝休閑裝一級商圈或一級百貨商場，高客流量臨街為首層，商場待定100左右3.5需要待定待定1年佐丹奴、堡獅龍、美特斯邦威睡衣內(nèi)衣睡衣內(nèi)衣大型商場、百貨、綜合超市或繁華成熟商業(yè)區(qū)專賣店在1層，商場待定50100標準即可需要寬敞開闊待定待定1年安莉芳、曼妮芬、黛安芬皮鞋皮具皮鞋皮具一級商業(yè)地段或一級購物中心、百貨商場1層根據(jù)檔次而定3.5需要待定待定13年百麗、哈森服飾精品類箱包箱包旅行旅行用品用品大型購物中心、知名百貨和商場具體

8、位置而定100左右標準即可需要寬敞、開闊待定待定13年路易威登、沙馳化妝品類商家化妝品類商家商場、百貨、美容院和商業(yè)旺區(qū)一般為1層3050標準即可需要無特殊要求待定0.51年卡姿蘭、歐萊雅、美寶蓮珠寶首飾類商珠寶首飾類商家大型品牌商場、百貨和綜合購物中心主要在1層100左右標準即可需要無特殊要求待定13年VVA珠寶、君安首飾、潤金店個人護理用品個人護理用品店成熟繁華商圈、大量客流街道或大商場、大型社區(qū)、寫字樓集中或住宅密集區(qū)域1層或1層