陽光100房地產(chǎn)投資集合資金信托計(jì)劃(42)頁

1、中融中融?武漢陽光武漢陽光100大湖第房地產(chǎn)投資集合資金信托計(jì)劃大湖第房地產(chǎn)投資集合資金信托計(jì)劃中融國(guó)際信托有限公司中融國(guó)際信托有限公司房地產(chǎn)金融部2010年1月注：本推介材料中所述內(nèi)容為中融對(duì)擬投資項(xiàng)目的預(yù)期評(píng)價(jià)，僅供投資參考用途，并不構(gòu)成業(yè)績(jī)表現(xiàn)承諾。項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景?陽光壹佰置業(yè)（成都）有限公司（以下簡(jiǎn)稱“成都陽光壹佰”）于2009年2月19日以掛牌出讓方式受讓位于武漢市江夏區(qū)藏龍島科技園栗廟村G(2009)001號(hào)地塊的國(guó)有建設(shè)

2、用地使用權(quán)。2009年4月，陽光壹佰置業(yè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“陽光壹佰集團(tuán)”）與成都陽光壹佰共同出資成立湖北陽光一百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“湖北陽光一百”），為此湖北陽光一百希望由中融信托就此地塊的土地出讓金的交付及后續(xù)建設(shè)提供融資服務(wù)。?項(xiàng)目地塊面積為359764平方米（折合539.64畝），其中代征面積66460平方米（折合99.69畝），成交出讓價(jià)款總額為26010萬元（含轉(zhuǎn)讓土地補(bǔ)償總價(jià)款，土地出讓金）。按約定，地價(jià)款分