2015造價工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》講義時間價值系數(shù)

1、20112011造價工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》講義：時間價值系數(shù)造價工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》講義：時間價值系數(shù)1.1.時間價值系數(shù)：時間價值系數(shù)=1（（折舊年限1）2）年折現(xiàn)率，年折現(xiàn)率按編制期銀行年貸款利率確定；2.2.耐用總臺班=折扣年限年工作臺班=大修間隔臺班大修周期，其中大修周期=壽命期大修次數(shù)1；3.3.臺班大修費(fèi)=一資大修理費(fèi)用壽命期內(nèi)大修理次數(shù)耐用總臺班；4.4.工程單價按適用對象劃分：建筑工程單價；安裝工程單價；按

2、用途分：預(yù)算單價；概算單價；按適用范圍劃分：地區(qū)單價；個別單價；按編制依據(jù)劃分：定額單價；補(bǔ)充單價；按綜合程度劃分：工料單價；綜合單價；5.5.工程單價用途：確定和控制工程造價；利用編制統(tǒng)一性地區(qū)工程單價，簡化預(yù)算和概算的工作量和縮短工作周期。同時也為投標(biāo)報價提供依據(jù)；利用工程單價可以對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計方案；利用工程單價進(jìn)行工程款的期中結(jié)算；6.6.工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額；人工、材料、機(jī)械臺班單價；間接費(fèi)、

3、利潤、稅金的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；7.7.概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建筑物各個結(jié)構(gòu)部分的分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工費(fèi)、材料、機(jī)械臺班使用量定額三個基本部分；概算定額與預(yù)算定額不同之處在于項目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異；8.8.概算定額的作用：是初步設(shè)計階段編制概算擴(kuò)大初步設(shè)計階段編制修正概算的主要依據(jù)；是對設(shè)計項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的基礎(chǔ)資料之一；是建設(shè)工程主要材料計劃編制的依據(jù)；是編制概算指標(biāo)的依據(jù)；9.9.概算定額的編

4、制原則：貫徹社會平均水平和簡明適用的原則；10.10.概算定額的編制依據(jù)：現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范和建筑工程預(yù)算定額；具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖紙和其他設(shè)計資料；現(xiàn)行的人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料價格和其他設(shè)計資料；11.11.概算定額的編制一般分三階段進(jìn)行：準(zhǔn)備階段；編制初稿階段；審查定稿階段；12.12.概算指標(biāo)的作用：可作為編制投資估算的參考；概算指標(biāo)中的主要材料指標(biāo)可以作為匡算主要材料用量的依據(jù)；是設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計方案比較，建設(shè)單位選址的一種依據(jù)；是編

5、制固定資產(chǎn)投資計劃，確定投資額和主要材料計劃的主要依據(jù)；13.13.概算指標(biāo)可分兩大類：建筑工程概算指標(biāo)（一般土建、給排水、采暖工程、通信工程、電氣照明工程概算指標(biāo)）；安裝工程概算指標(biāo)（機(jī)械設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)概算指標(biāo)）；14.14.投資估算指標(biāo)一般可分為：建設(shè)項目綜合指標(biāo)；單項工程指標(biāo)；單位工程指標(biāo)；15.15.投資估算指標(biāo)的編制方法：收集整理資料階段；平衡調(diào)整階段；測算審查階段；16.16.工程量

6、清單的內(nèi)容：明確的項目設(shè)置；清單項目的工程數(shù)量；17.17.工程量清單主要由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單等組成；18.18.工程量清單的項目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工程量清單項目名稱、項目編碼、計量單位和工程量計算而制定的，是編制工程量清單的依據(jù)；19.19.分部分項工程量清單項目采用五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示；一、二、三、四級編碼為全國統(tǒng)一；第五級編碼由工程量清單編制人區(qū)分工程的清單項目特征而分別編制；20.20

7、.各級編碼的代碼含義如下：第一級表示工程分類順序碼；建筑工程為01、裝飾工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05.第二級表示專業(yè)工程附屬碼；第三級表示分部工程順序碼；第四級表示分項工程項目順序碼；第五級表示工程量清單項目順序碼；21.21.工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式一般由：封面；填表須知；總說明；分部分項工程量清單；措施項目清單；其他項目清單組成；22.22.分部分項工程量清單包括：項目編碼；項目名稱；計量單位；工程數(shù)量