鏈家地產(chǎn)---深入分析報告

1、鏈家地產(chǎn)的資料鏈家地產(chǎn)十年發(fā)展歷程鏈家地產(chǎn)十年發(fā)展歷程2001年11月，鏈家地產(chǎn)正式成立，第一家門店甜水園店正式營業(yè)，經(jīng)過十年的發(fā)展，從最初較小規(guī)模的房產(chǎn)中介公司發(fā)展為現(xiàn)今擁有800余家分支機構的大型知名房產(chǎn)中介公司。2011年8月，鏈家地產(chǎn)高調(diào)宣布，將斥資將斥資4040億元用于門店擴張，未來將實現(xiàn)億元用于門店擴張，未來將實現(xiàn)1515個城市的全國布局個城市的全國布局。但鏈家地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，此前鏈家在全國的門店涉及北京、大連、天津、南

2、京4個城市，自啟動擴張戰(zhàn)略后，2011年11月該公司新增在成都、青島兩個城市布局，但目前其總店數(shù)仍為擴張前的850家左右，其中北京門店數(shù)量大約在700家左右，從業(yè)人員預計在15000人左右，2011年全年傭金收入大約為24個億，占整個北京存量房交易的市場份額大約40%，差不多兩套房子里，就有一套房子在鏈家成交！房產(chǎn)中介這個行業(yè)競爭激烈，鏈家憑借著具前瞻性的企業(yè)戰(zhàn)略和品牌戰(zhàn)略，引導著鏈家不斷的發(fā)展壯大，成為房產(chǎn)中介的領軍者。鏈家不斷推進行

3、業(yè)規(guī)范化發(fā)展鏈家在業(yè)務上不斷創(chuàng)新，引導全行業(yè)進行了一波又一波的變革，如：實價報盤、簽三方約、透明交易、不吃差價、資金監(jiān)管、真實房源實價報盤、簽三方約、透明交易、不吃差價、資金監(jiān)管、真實房源等業(yè)務的推進，每一項業(yè)務都是率先推出，打破行業(yè)潛規(guī)則，改變行業(yè)不良習慣，推動行業(yè)向更加規(guī)范的方向發(fā)展，也使鏈家占得了先機。在鏈家的品牌發(fā)展歷程中，不得不提2005年被業(yè)內(nèi)稱奇的“彎道超車”。2005年的宏觀政策是第一次針對房地產(chǎn)的大規(guī)模調(diào)控，中小經(jīng)紀公

4、司紛紛關店、倒閉，市場一片嘩然。這時候，房產(chǎn)中介行業(yè)建制不久，面臨這樣的宏觀調(diào)控，行業(yè)眾多中介公司的選擇是保持不變或縮減店面，而在這個時候，鏈家做出了加速擴店的決定，抓住了機會并快速領先市場，實現(xiàn)了“彎道超車”，奠定了鏈家地產(chǎn)成為北京房地產(chǎn)經(jīng)紀公司領頭羊的重要基礎，大幅提升了鏈家的業(yè)務量、業(yè)績、市場占有率。在穩(wěn)扎北京市場的基礎上，鏈家快速布局異地業(yè)務，加快全國化的發(fā)展進程，致力于將鏈家打造為全國化的知名品牌，為更廣大的消費者服務。200

5、6年12月，大連鏈家地產(chǎn)6店齊開，標志鏈家地產(chǎn)邁出京城，走向全國的第一步，隨后1年，天津鏈家地產(chǎn)成立，延續(xù)著北京鏈家“以人為本、專業(yè)為根”的服務精神，用最短時間獲取了津門廣大客戶的認可。2011年，鏈家地產(chǎn)又揮師南下，開辟南京市場，加快了鏈家地產(chǎn)全國化的步伐。在未來的五年里，鏈家將同全國有志于地產(chǎn)服務的精英們一起，打造一個涵蓋環(huán)渤海、長三角、珠三角、中原地區(qū)，年銷售額超過千億元的地產(chǎn)服務平臺?！?月鏈家地產(chǎn)常務副總李峰巖榮獲由首都精神文

6、明辦頒發(fā)的十大“首都誠信經(jīng)紀人“稱號，為房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)唯一獲此殊榮者■4月天津鏈家開業(yè)■5月北京鏈家第四次分區(qū)■12月北京鏈家、大連好旺角房屋、大連鏈家、天津鏈家強強合并20082008年■2月鏈家地產(chǎn)第一所希望小學安徽省宿松縣許嶺鎮(zhèn)雨嶺小學建成并投入使用■3月成為北京中介行業(yè)協(xié)會存量房專委會主任委員單位■5月汶川地震捐款超過20萬■10月鏈家地產(chǎn)互助金啟動■12月獲得北京市消費者協(xié)會頒發(fā)的“誠信服務單位“稱號20092009年■3月北

7、京鏈家首次單月過億■5月全國經(jīng)紀人大賽獲得“2009中國十大品牌房地產(chǎn)中介機構獎“等在內(nèi)的五項大■11月鏈家地產(chǎn)捐建第二所希望小學—內(nèi)蒙巴彥卓爾五原縣美林中學，并確定每年捐建一所希望小學的計劃20102010年■5月4007001001鏈家地產(chǎn)熱線開通■8月鏈家地產(chǎn)與中國光大銀行北京分行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議■10月新版“鏈家在線鏈家在線“上線發(fā)布會上線發(fā)布會暨北京二手房價格趨勢研究在昆泰嘉華酒店成功舉行■10月鏈家地產(chǎn)與中國建設銀行天津分行