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IP屬地：河北 更新時間：2024-09-25 格式：ppt 頁數(shù)：30 大?。?.14MB 人氣指數(shù)：12 舉報 版權申訴

1、框架傳媒 精確傳播2010年4月,,產品推廣電梯媒體合作建議,2,前言,本建議書針對利海·亞洲國際所做的電梯媒體的推廣所做。合作時間:2010年5月-2010年7月合作區(qū)域:南寧合作形式:電梯轎廂內廣告,3,利海的背景,“利海集團”（全稱：廣東利海集團有限公司）成立于1992年，其前身為廣東利海實業(yè)發(fā)展總公司，經過十多年的戰(zhàn)斗洗禮，由一家軍隊企業(yè)轉制為股份制混合型民營企業(yè)，以房地產為主攻方向。利海集團目前擁有總資產

2、約20億元，旗下有4個子公司，形成了以綠色地產開發(fā)為主導，以物業(yè)管理、實業(yè)貿易相配套的多元化經營的大型企業(yè)。 廣西利海房地產開發(fā)有限公司成立于2007年2月5日，隸屬于利海集團，2007年1月26日以480萬每畝的價格拍下東盟商務區(qū)PC2006-24、25號地，占地總面積67.5畝，總建筑面積約39萬平方米，項目名稱為利海·亞洲國際，位于南寧東盟國際商務區(qū)核心地帶，定位為商住一體的中央商務區(qū)的首席商業(yè)中心。 利海·

3、;亞洲國際2008年9月29日首度盛大開盤，銷售暢旺，綠城人居網數(shù)據中心統(tǒng)計顯示，從暢銷項目前十位排名看，利海·亞洲國際自開盤以來已連續(xù)三個月排在全市的榜首之位。,4,利海的榮譽,廣東利海集團榮獲2007年度中國主流地產金鼎獎——年度最具社會貢獻地產名企；廣東利海集團榮獲2007年度中國廣州最具競爭力房地產企業(yè)20強；利海·君林天下榮獲2007年度中國和諧人居金筑獎——年度最佳生態(tài)宜居豪宅 ；利海·君林天下

4、榮獲2007榜樣物業(yè)年度榜——和諧社區(qū)綜合大獎 ；利海托斯卡納榮獲 中國地產二十年——最具影響力樓盤；廣東利海集團榮獲 “2007中國值得尊敬的房地產品牌企業(yè)”獎項；廣東利海集團榮獲四大銀行頒布第六屆廣東地產資信20強；廣州利海酒店物業(yè)管理有限公司榮獲“中國行業(yè)十大質量品牌” 等榮譽。利海集團秉承“營造中國綠色地產”的宗旨，開發(fā)了多個高品質樓盤，獲得市場廣泛認同、行業(yè)尊敬與消費者信任。利海集團厚積薄發(fā)，邁出進軍全國的堅實步伐。目前，

5、集團土地儲備廣泛分布于廣州、鄭州、長沙、南寧、欽州、從化、天津、上海、南昌、貴陽等中國發(fā)展迅速、空間巨大的區(qū)域和城市；已控制的開發(fā)項目占地超過1100萬平方米，建筑面積超過1600萬平方米。,5,目標人群設定,30—55歲成功人士,受過良好的教育,有一定的工作經驗專業(yè)策劃能力專業(yè)技能和一定的社會關系資源。潛在的購買群體：中低端商務樓宇--中小企業(yè)主。中高檔成熟住宅社區(qū)、商務樓宇，擁有閑散資金、或投資意向的資本界人士。,哪一個重要？

6、 哪一個緊急？ 做重要的事情！,,非常重要,他們在哪里？有效率和效力的媒體選擇同樣至關重要全國主要城市中高檔電梯樓宇平面媒體,6,哪里尋找我們的目標對象?,他們可能不看電視,,他們可能不看報紙,但他們不得不接觸到電梯,,,他們在哪里?★中高檔住宅中★中高檔寫字樓中★高檔消費場所中,他們不得不回家,7,媒介策略,使用主要城市中高檔樓宇電梯平面媒體準確影響目標使用者和業(yè)界/資本界人士以及準消費客群媒體的選?。褐懈邫n成熟社

7、區(qū)住宅為主，結合部分特定區(qū)域的寫字樓/商務樓按照T2標準擇樓盤，保證每個單元只有一幅畫面，提高傳播效率可特別根據客戶需求，實行每半個月更換發(fā)布位置或樓盤（最小發(fā)布單位為一個月），擴大傳播范圍及效果,8,同業(yè)的舉動,發(fā)布客戶：金山廣場發(fā)布城市：南寧發(fā)布數(shù)量：250面/月發(fā)布時間：2010年1月—2010年4月,發(fā)布客戶：財富國際廣場發(fā)布城市：南寧發(fā)布數(shù)量：200面/月發(fā)布時間：2010年5月—2010年8月,9,同業(yè)的

8、舉動,發(fā)布客戶：南國大廈發(fā)布城市：南寧發(fā)布數(shù)量：150面/月發(fā)布時間：2010年3月—2010年5月,發(fā)布客戶：半島半山發(fā)布城市：南寧發(fā)布數(shù)量：200面/月發(fā)布時間：2010年3月—2010年6月,10,成功合作案例,發(fā)布客戶：利海-亞洲國際發(fā)布城市：南寧發(fā)布數(shù)量：150面/月發(fā)布時間：2009年4月、5月、11月,發(fā)布客戶：利海一期發(fā)布城市：南寧發(fā)布數(shù)量：250面/月發(fā)布時間：2008年10月—2008

9、年11月,11,框架傳媒 精確傳播,,框架媒體網絡介紹,www.framedia.net,12,上海框架廣告發(fā)展有限公司，是中國大陸電梯平面媒體的領航者，在北京、上海、廣州、深圳、武漢等多個重點城市擁有分支機構。公司旗下媒體總量近30萬塊，覆蓋各城市中高檔商務及居住社區(qū)內的高收入群體，高端受眾覆蓋率超過90%。同時，框架電梯媒體聯(lián)盟企業(yè)遍布全國各省會城市及經濟發(fā)達地區(qū)，是名副其實的全國性媒體網絡。2004年公司獲得

10、美國IDG和漢能基金的聯(lián)合投資，為進一步拓展市場注入更大的動力。目前公司擁有超過300人的專業(yè)化團隊，為全國近400余家知名品牌提供高質量的媒體投放服務?？蚣艿娜珖娞萜矫婷襟w網絡，具有典型的分眾傳播特點。它由國內主要城市和經濟發(fā)達地區(qū)內的中高端商務及居住社區(qū)樓宇構成，媒體懸掛于電梯轎廂內部及電梯等候區(qū)（侯梯廳）的墻壁之上，其所覆蓋的受眾為工作或居住樓宇內的城市中高收入群體，廣告信息針對該群體進行準確，集中，反復的定向傳播。,

11、關于我們,項目簡介,,13,[ 媒體網絡分布 ],北京：電梯媒體市場占有率超過100%，高端樓盤占有率95%以上,上海：電梯媒體市場占有率超過85%，高端樓盤占有率95%以上,深圳：電梯媒體市場占有率超過75%，高端樓盤占有率95%以上,廣州：電梯媒體市場占有率達到100%,南寧：電梯媒體市場占有率達到75%,14,與我們合作的物業(yè),南寧框架廣西最大的電梯平面媒體運營商我們擁有南寧全市電梯資源1300部（后期將進一步整合全區(qū)

12、電梯媒體資源）資源總量超過同類公司總和合作物業(yè)30多家合作社區(qū)140個部分優(yōu)質樓盤：地王國際商會中心、匯東國際、永凱現(xiàn)代城、太平洋世紀大廈、圣展獨立公社、航洋國際、保利鳳翔、南湖碧園、澳洲麗園、半山麗園、水晶城、湖景花園……,,萬怡物業(yè)管理有限責任公司桂建物業(yè)管理有限責任公司中鼎物業(yè)管理有限責任公司南寧荔園居物業(yè)管理有限公司南寧港愛新物業(yè)管理有限公司華清園物業(yè)管理有限責任公司廣東奧園物業(yè)管理有限責任公司廣西華

13、海物業(yè)管理有限責任公司珠海珠江物業(yè)管理有限責任公司深圳鵬基物業(yè)管理有限責任公司南寧寧都物業(yè)管理有限責任公司南寧瑞昕物業(yè)管理有限責任公司南寧宏祥物業(yè)管理有限責任公司南寧文雅園物業(yè)管理有限責任公司,15,[ 為何選擇電梯媒體：媒體優(yōu)勢 ],鎖定中高端消費人群，并提供更準確的目標受眾分類“強制性閱讀”，廣告環(huán)境出色，信息傳播更具效力廣告資金使用率有效性強有效到達率和暴露頻次高,恰當?shù)膹V告信息傳遞,16,Framedia 精選

14、的中高檔商務和住宅樓宇保證了受眾的高收入和高消費力Target Group 最具價值的消費階層以中高階層白領為主，輔以金字塔頂端的企業(yè)家/金領階層傳播鏈中的意見領袖，具有對社會大眾的感召力和影響力集團購買決策者，大宗消費的主力時尚潮流的引導者/時尚產品的追逐者詳盡的物業(yè)數(shù)據可為客戶挑選最準確的目標受眾，減少浪費，更具效力樓盤地段/價格/屬性年齡/職業(yè)/收入概況,,鎖定中高端消費人群，并提供更準確的目標受眾分類,17,

15、,Framedia 提供了“強制性閱讀”的媒體環(huán)境，精美的畫面，優(yōu)雅的格調排解了乘坐電梯的寂寞和對視的尷尬，同時順其自然達到了傳播的效果。Framedia 每梯2-3幅廣告畫面保證了優(yōu)質的廣告環(huán)境，也保證了廣告信息傳播的有效性。,有 90% 以上的受眾對媒體的反應是積極的，有趣的，表示很喜歡。有80% 以上的住戶對媒體的評價是渴望的、好奇的。,“強制性閱讀”，廣告環(huán)境出色，信息傳播更具效力,18,,Framedia 根據客戶產品特

16、點，品牌定位及其目標受眾的定位，選擇、提供最準確的樓宇發(fā)布計劃。Accurate 準確和目標性強意味著廣告投資的極少浪費，決定著廣告投資的效率。,廣告資金使用率的有效性強,19,,框架傳媒 24小時不間斷的發(fā)布保證了極高的有效到達率，也保證了目標受眾最大程度接觸廣告。,有效到達率高——調查顯示，經過4周的廣告發(fā)布，在電梯媒體所覆蓋的固定人口中，有 95% 以上的受眾曾經留意并關注過電梯媒體所發(fā)布的廣告。,有效到達率和暴露頻次高,

17、20,24小時持續(xù)暴露可通過對樓盤的選擇準確針對目標消費者進行影響與訴求受眾有時間詳細閱讀，可承載復雜的信息傳播可與主流媒體達成傳播內容上的配合針對投放區(qū)域內目標受眾的到達率和接觸頻次極高,電梯主要媒體形式的對比,滾動播出，須在屏幕前等候12分鐘以上才可保證收看到某廣告全部樓宇的全程發(fā)布，主動選擇性小還是電視廣告形式，訴求沒有突破；沒有聲音，訴求傳遞打折扣無法和主流媒體達成傳播內容上的配合 相比EAN，

18、針對投放區(qū)域內目標受眾的到達率較低,樓宇液晶電視媒體,更準確更具效力,框架傳媒,21,[ 合作伙伴 ],超過400個國際國內知名品牌的傳播陣地。2005年全國主要城市資源整合后，與業(yè)界領先之4A廣告廣告公司，如實力媒體、傳立媒體、凱絡媒體、麥肯光明等簽署了全國電梯媒體購買協(xié)議，在更廣闊的范圍內為主要國際國內品牌客戶提供優(yōu)質的電梯媒體服務。,22,實錄篇 —— 樓盤外觀,23,實錄篇 —— 廳梯環(huán)境,實錄篇 —— 行業(yè)廣告,24,實

19、錄篇 —— 行業(yè)廣告,還有哪個行業(yè)的品牌客戶沒有嘗試過電梯媒體嗎 ？,25,[ 刊例價格 ],[ 其他費用 ],備注：1）廣告發(fā)布以月最小單位。2）廣告發(fā)布期間內，如更換，增加廣告畫面頻次，按照每塊10元收取費用。畫面制作費用另計。 （換畫日：每月1、2號；16、17號）,利海·亞洲國際 樓宇電梯廣告投放計劃,,27,媒體選擇：城市與樓盤,城市選擇標準：經濟發(fā)展水平樓宇電梯在城市中的覆蓋率樓宇電梯媒體在城市中的